대구지법 2008타경27882-2

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

1718만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

145.00㎡ (43.9평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

운문면 1027-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 운문면 공암리 소재 "공암마을" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호(1),(3),(6)은 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며,<br /> ·기호(2),(4),(5),(7)은 소형 차량 출입 가능하며,국도인근에 위치하여 대중교통<br /> 사정 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 남서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서, `토지임야`로 이용중임. <br /> ·기호(2) : 남동하향 경사지대내의 부정형 토지로서, `전, 토지임야, 일부도로`<br /> 로 이용중임.<br /> ·기호(3) : 남서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서, `토지임야`로 이용 중임.<br /> ·기호(4) : 남서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서, `전 및 토지임야`로 이용중임<br /> .<br /> ·기호(5) : 남하향 경사지대 내의 부정형 토지로서, `전`로 이용중임.<br /> ·기호(6) : 남서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서, `토지임야`로 이용중임.<br /> ·기호(7) : 남하향 경사지대 내의 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서 <br /> `전 및 주택부지`로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(3),(6) : 맹지임.<br /> ·기호(2) : 남서측으로 폭 약 2.5미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> ·기호(4) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약2.5미터 내외의 비포장진입도로와<br /> 접함. <br /> ·기호(5) : 서측으로 폭 약 2.5미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.<br /> ·기호(7) : 남서측으로 폭 약2.5미터 내외의 콘크리트포장진입도로 및 남측으로<br /> 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1)∼(6) : 자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법><br /> 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보<br /> 전에관한법률>임.<br /> ·기호(7) : 자연환경보전지역, 접도구역<도로법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시<br /> 설설치제한지역<수질및수생태계 보전에관한법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(7)지상 일부에 타인소유로 탐문되는 목조 슁글지붕 단층 주택 2개동이 소재<br /> 하고 있음.(후첨 지적 및 건물개황도상 기호㉧,㉨ 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(2),(4),(5),(7) 토지의 일부지상에 `버섯재배용하우스`<br /> 가 소재함.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

파이프구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 합판위 페인팅마감 및 블럭위 몰탈마감,<br /> - 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 등 마감<br /> - 창호 : 샷시 목재 이중창호임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

복층구조의 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 유류 및 화목보일러에 의한 난방설비 되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호㉠주택일부-기호㉦:가추)

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)의 귀제시목록상 용도 `농업용창고` 이나 실제 `농가주택`임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 운문면 공암리 1027

감정가

1000만

최저가

250만 (25%)

건물면적

145.00㎡ (43.9평)

기일

10-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음