대구지법 2025타경8751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4317만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

612.43㎡ (185.3평)

토지면적

2549.00㎡ (771.1평)

제시외면적

269.10

보증금

1431만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1337만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

마일4길

건물 · 대지권

건물

612.43㎡ (185.3평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

운문면 744-3

호

단층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 운문면 마일리 소재 <통골지> 북서측 근거리에 위치하며, 부근일일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등과의 거리를 고려할때 제 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 건부지임. 기호(3),(4): 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 답임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2): 북동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(4): 북측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(4): 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략 적으로 실측한 후 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 건으로서, 외벽 : 목재치장, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 목재치장, 벽지도배 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호(나) 강파이프조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서, 외벽 : 목재치장, 판넬 등 마감. 내벽 : 목재치장, 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호(다)~(라) 황토벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서, 외·내벽 : 황토벽돌치장, 황토페인트 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가)~(라) : 단독주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략 적으로 실측한 후 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(나)~(마) 건물은 공부상 '판넬지붕'및'샌드위치판넬지붕' 이나, 실제 '아스팔트 슁글지붕'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 744 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 744 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 744-1 · 토지
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• 목록 6 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 744-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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1

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1

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0

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1

별지 사진 설명

경상북도 청도군 운문면 마일리 744 · 910㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 744 · 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단독주택 118.56 ㎡ 강파이프 판넬조 단독주택 59.84 ㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 744-1 · 995㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 744-1 · 황토벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층단독주택 75.28㎡ 황토벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층단독주택 50.71㎡ 황토벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층단독주택 38.94㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 744-2 · 373㎡

경상북도 청도군 운문면 마일리 744-3 · 271㎡

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

청OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 744 · 대 910㎡
• 26-11-04 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 744 · 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단독주택 118.56 ㎡ 강파이프 판넬조 단독주택 59.84 ㎡
• 26-11-04 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 744-1 · 대 995㎡
• 26-11-04 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 744-1 · 황토벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층단독주택 75.28㎡ 황토벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층단독주택 50.71㎡ 황토벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층단독주택 38.94㎡
• 26-11-04 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 744-2 · 답 373㎡
• 26-11-04 · 경상북도 청도군 운문면 마일리 744-3 · 답 271㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-31, 경일신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.03.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-03-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-31 · 경일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4317만

매각비용

214만

배당 가능액

1억 4102만

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