경매 · 전
대구지법 2025타경9488-1
경상북도 청도군 매전면 예전리 430
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 경상북도 청도군 매전면 예전리 430
- 감정가
- 1억 856만
- 최저가
- 1억 856만 (감정가의 100%)
- 면적
- 토지 1180.17㎡ (357.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 30만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 856만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1180.17㎡ (357.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1085만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 197만
- 담당계
- 2계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 매전면 430
당사자
- 채권자
- 거OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 이OO(OOO OOO) 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 청도군 매전면 예전리 소재 '가례마을' 내에 위치하며, 부근은 일반 농촌지대 로서 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 농촌지대로서의 제반 교 통사정은 대체로 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1)토지 : 남서측 하향의 완경사지대를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 과수 원으로서 지상에는 다년간 방치된 감나무 등 과수목이 식재되어 있음. 기호(2)토지 : 남서측 하향의 완경사지대를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 주거용 건부지임. 기호(3)토지 : 남서측 하향의 완경사진 부정형의 주거나지로서 일부지상에는 감나무 등 과수목 이 식재되어 있음. 기호(4)토지 : 남서측 하향의 완경사진 부정형의 전 및 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호(1)토지 : 남측으로 폭 약3m, 북동측으로 폭 약2m가량의 포장도로와 접함. 기호(2)토지 : 지적도상 맹지이나, 동일 소유자 소유인 남서측 인접지(기호(4)토지)를 경유하여 접근 가능함. 기호(3)토지 : 동측으로 폭 약3m의 포장도로와 접함. 기호(4)토지 : 북측으로 폭 약3m, 남서측으로 폭 약 2m가량의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 각 필지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(매전22)), 가축사육제한구역(절대사 육제한지역(전 축종))에 속함.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 기호(2,4)토지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 토지소유자와 동일인의 소유로 탐문 되는 제시외 건물이 수 개동 소재하여 개략적인 실측에 의거 면적사정 후 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 기호(1)토지의 공부상 지목은 '전'이나, 실제 현황은 '과수원'임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(4)토지는 2인 공유지분 토지로서 평가대상이 아닌 "여영태"의 지분위치는 "매전면 예전리 431번지"의 일반건축물대장에 "여영태" 소유의 건물이 등재되어 있는 사실과 현장조사시 구두 탐문으로 확인된 현실적인 점유부분 등으로 공유지분의 위치 및 개략적인 토지 지분면적이 확 인되는 바, 이를 고려하여 평가대상지분의 위치를 확인하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-20 | sd | 2025.10.22 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.22 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.22 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.22 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
별지 사진설명과 같으며, 일부 지상에 제시외로 스레
경상북도 청도군 매전면 예전리 430 · 357평
경상북도 청도군 매전면 예전리 432 · 256평
경상북도 청도군 매전면 예전리 434 · 182평
경상북도 청도군 매전면 예전리 431 · 408평
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 여○○ |
부동산표시목록
- 공유자
- 여OO
- 근저당권자
- 거OOOOOOOO
- 소유자
- 이OO(OOO OOO)
- 임차인
- 여OO
- 지상권자
- 거OOOOOOOO
- 채권자
- 거OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경상북도 청도군 매전면 예전리 430 · 357평
- 26-11-04 · 경상북도 청도군 매전면 예전리 430 · 357평
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 485m · 예전 · 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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