대구지법 2009타경5728-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-24 · 경매접수
2. 09-02-24 · 경매개시결정
3. 10-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1436만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1578.50㎡ (477.5평)

제시외면적

없음

보증금

143만 (최저가의 10%)

청구금액

3087만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

매전면 756

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

고인식

소유자

김용순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 송원리 "아랫건재마을" 내(기호6), 북측인근(기호1),<br /> 동측인근(기호2-5) 및 서측인근(기호7-11)에 위치하며, 본건지 주변은 주택, 농경지, <br /> 산간과수원 및 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건[기호(2,3,4,6)]까지 차량통행 가능하며, 기호(7,9,10,11)은 경사지형상 차량접근<br /> 은 용이하지않은편으로서, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 "과수원" 으로서, 동측 하향 경사지임.<br /><br /> 기호(2): 부정형의 경사지의 휴경지로서, 북측 하향 지세임.<br /><br /> 기호(3,4): 부정형의 "전" 으로서, 동측 하향 경사지에 계단식으로 조성되어있음.<br /><br /> 기호(5): 세장형에 가까운 휴경지로서, 동측 하향 완경사지대에 본건 자체는 대체로 <br /> 등고 평탄하며 하천에 접해있음. <br /> <br /> 기호(6): 부정형의 주택부지로서, 남동측 하향 경사지대임.<br /><br /> 기호(7): 부정형의 휴경지(일부 "도로")로서, 남동측 하향 경사지임.<br /><br /> 기호(8): 부정형의 "과수원"(일부 "묘지")으로서, 남동측 하향 경사지임.<br /><br /> 기호(9-11): 부정형의 "과수원" 으로서, 남동측 하향 경사지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5,8): 맹지.<br /><br /> 기호(2): 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(3,4): 북측으로 폭 약 2.5미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(6): 남측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(7,9,10,11): 본건 자체로 폭 약 2.5미터 정도의 콘크리트포장농로 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-11): 공히 관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" [㉠(주택)-㉣(창고)] 참조.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

┌─────┬─────┬───────────┐<br /> │ 기 호 │ 공 부 │ 현 황 │ <br /> ├─────┼─────┼───────────┤<br /> │ 1 │ 전 │ 과수원 │<br /> ├─────┼─────┼───────────┤<br /> │ 3, 4 │ 답 │ 전 │<br /> ├─────┼─────┼───────────┤<br /> │ 6 │ 전 │ 대 │<br /> ├─────┼─────┼───────────┤<br /> │ 8 │ 전 │ 과수원( 일부 묘지 ) │<br /> ├─────┼─────┼───────────┤<br /> │ 9, 10, 11│ 전, 답 │ 과수원( 일부 도로 ) │<br /> └─────┴─────┴───────────┘

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "오용호" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : ① 기호(2,3) 토지는 공유지분임.<br /> ② 본건 토지 중 기호(7, 9-11) 중 일부는 "도로" 로 이용중임.<br /> ③ 기호(8) 지상에 분묘소재함.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회(업무수탁기관매전협동조합)

가압류권자

주식회사조일상호저축은행

가처분권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

청도군청

근저당권자

주식회사엠에스상호저축은행

근저당권자

주식회사엠에스상호저축은행(구 조일상호)

근저당권자

주식회사조일상호저축은행

소유자

김○○

소유자

오○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

고○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-23 · 경상북도 청도군 매전면 송원리 756 · 답 2255㎡ (오용호 지분 7/10 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 302m · 송원리 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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