대구지법 2009타경5728-7

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

231.00㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

3087만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

매전면 1169

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 송원리 "아랫건재마을" 내(기호6), 북측인근(기호1),<br /> 동측인근(기호2-5) 및 서측인근(기호7-11)에 위치하며, 본건지 주변은 주택, 농경지, <br /> 산간과수원 및 임야 등으로 형성되어있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건[기호(2,3,4,6)]까지 차량통행 가능하며, 기호(7,9,10,11)은 경사지형상 차량접근<br /> 은 용이하지않은편으로서, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 "과수원" 으로서, 동측 하향 경사지임.<br /><br /> 기호(2): 부정형의 경사지의 휴경지로서, 북측 하향 지세임.<br /><br /> 기호(3,4): 부정형의 "전" 으로서, 동측 하향 경사지에 계단식으로 조성되어있음.<br /><br /> 기호(5): 세장형에 가까운 휴경지로서, 동측 하향 완경사지대에 본건 자체는 대체로 <br /> 등고 평탄하며 하천에 접해있음. <br /> <br /> 기호(6): 부정형의 주택부지로서, 남동측 하향 경사지대임.<br /><br /> 기호(7): 부정형의 휴경지(일부 "도로")로서, 남동측 하향 경사지임.<br /><br /> 기호(8): 부정형의 "과수원"(일부 "묘지")으로서, 남동측 하향 경사지임.<br /><br /> 기호(9-11): 부정형의 "과수원" 으로서, 남동측 하향 경사지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5,8): 맹지.<br /><br /> 기호(2): 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(3,4): 북측으로 폭 약 2.5미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(6): 남측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트포장도로와 접함.<br /><br /> 기호(7,9,10,11): 본건 자체로 폭 약 2.5미터 정도의 콘크리트포장농로 개설되어있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-11): 공히 관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" [㉠(주택)-㉣(창고)] 참조.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

┌─────┬─────┬───────────┐<br /> │ 기 호 │ 공 부 │ 현 황 │ <br /> ├─────┼─────┼───────────┤<br /> │ 1 │ 전 │ 과수원 │<br /> ├─────┼─────┼───────────┤<br /> │ 3, 4 │ 답 │ 전 │<br /> ├─────┼─────┼───────────┤<br /> │ 6 │ 전 │ 대 │<br /> ├─────┼─────┼───────────┤<br /> │ 8 │ 전 │ 과수원( 일부 묘지 ) │<br /> ├─────┼─────┼───────────┤<br /> │ 9, 10, 11│ 전, 답 │ 과수원( 일부 도로 ) │<br /> └─────┴─────┴───────────┘더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "오용호" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : ① 기호(2,3) 토지는 공유지분임.<br /> ② 본건 토지 중 기호(7, 9-11) 중 일부는 "도로" 로 이용중임.<br /> ③ 기호(8) 지상에 분묘소재함.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 청도군 매전면 송원리 1169

감정가

524만

최저가

257만 (49%)

기일

10-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음