대구지법 2009타경10324-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.78㎡ (30.2평)

토지면적

2073.00㎡ (627.1평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

9966만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

99.78㎡ (30.2평) · 시멘트벽돌조 · 전

대지권

청도읍 792-10

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 "두곡마을" 남동측 인근에 위치함.<br /> (2) 본건지 일원은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.<br /> (3) 제반여건을 고려할때, 입지조건은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건까지 차량통행 가능함.<br /> (2) 도로상태, 대중교통여건 등을 종합고려할때 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 삼각형의 "도로" 로서, 북서측 하향 경사지임.<br /><br /> 기호(2): 부정형의 대부분 "도로"(일부 임야 및 미경작지)로서, 북서측 하향 경사지<br /> 임.<br /><br /> 기호(3): 세장형의 주택부지로서, 북서측 하향 경사지대에 평탄하게 조성되어있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 자체가 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로에 속함.<br /><br /> 기호(2): 본건 자체가 대부분 폭 약 6미터 및 4미터의 포장도로임.<br /><br /> 기호(3): 북동측으로 폭 약 6미터 및 북서측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와<br /> 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 관리지역, 도시지역, 자연녹지지역.<br /><br /> 기호(2): 관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br /> 기호(3): 관리지역.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

┌────┬─────┬───────────────────┐<br /> │ 기 호 │ 공 부 │ 현 황 │ <br /> ├────┼─────┼───────────────────┤<br /> │ (1) │ 전 │ 도 로 │<br /> ├────┼─────┼───────────────────┤<br /> │ (2) │ 임야 │ 대부분 "도로" (일부 임야 및 미경작지)│<br /> └────┴─────┴───────────────────┘더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "박영자" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : 기호(3) 토지 중 남측 일부는 타인이 점유중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 경사슬라브위 아스팔트 슁글지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 사이딩판넬, 몰탈위 페인팅, 하단 인조석 마감.<br /> 내벽: 목재, 벽지, 일부 타일<br /> 바닥: 강화마루, 장판지, 일부 타일.<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" [㉠(보일러실), ㉡(발코니)] 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부상으로 경사슬라브지붕이나, 실제 경사슬라브위 아스팔트 슁글지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "박영자" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : -

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 청도읍 월곡리 792-22

감정가

1억 2578만

최저가

4314만 (34%)

건물면적

99.78㎡ (30.2평)

기일

10-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음