대구지법 2009타경14630-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

768.00㎡ (232.3평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

2220만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

매전면 290

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 청도군 매천면 금천리 소재 속칭 "이사리마을" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야 및 기존 농가주택 등으로 형성된 지방도 주변 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 공히 925번 지방도 주변 농촌지대에 소재하는바, 대중교통 사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 공히 부정형의 토지로서 부근일대는 남서향 완경사(기호1) 및 남동향 완경사(기호2) 지대이나, 자체지반은 계단식으로 평탄하며, 현황 "답(기호1)" 및 "전(기호2)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 본건 토지는 가격시점 현재 맹지이나, 인접필지(290-1번지)를 통하여 왕복2차선 <br /> 아스팔트 포장도로에 접근 가능함.<br />기호 2) 동측 일부 폭 약 3미터의 콘크리트 포장된 농로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 농림지역, 농업보호구역＜농지법＞, 접도구역＜도로법＞임.<br />기호 2) 계획관리지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 중 기호 2) 지상에는 과수목(감나무) 수주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 매전면 금천리 290

감정가

1536만

최저가

752만 (49%)

기일

10-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음