대구지법 2009타경15169-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

6002만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

운문면 1178

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 경상북도 청도군 운문면 신원리 소재 `문명분교` 북서측 인근에 위<br />치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 지방도주변농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 지역적위치, 주변 도로상태 등을 고려할 때 대<br />중교통사정 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접토지와 대체로 등고평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, `전`임.<br />기호(2) : 동측 하향 완경사지에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, `나지`상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 폭 약 2-3m 콘크리트포장도로와 접함.<br />기호(2) : 지적도상 남동측으로 도로와 접하나, 실제는 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 낙동강수변구역<낙동강수계물관리및주민지원등에관한법<br />률>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 상대정화구역(방지초문명분<br />교)<학교보건법>임. <br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 기호(1) 토지상에 타인소유로 탐문조사되는 철거가 용이한 비닐하우스<br /> 1동이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 토기와지붕 단층건으로,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 깔기.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 상가(일반음식점)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 되어 있으며, 유류온수보일러 및 연탄보일러에 의한 난방시설이 구비되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 `기호㉠-㉢`이 소재함. (별첨 `지적및건물개황도` 및 `사진용지`참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건 건물 기호(가)는 귀 제시목록(공부)상 면적이 `72.8㎡`이나, 실제 `63.4㎡`으로<br /> 상이하여 개략적인 실측면적 `63.4㎡`으로 사정 평가하였음.<br />2) 본건 건물 기호(가)는 귀 제시목록(공부)상 `신원리 1190-2, 1191-2번지`에 소재하나<br /> 일부 `신원리 1192-1, 1186-3번지` 지상에 소재함.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 청도군 운문면 신원리 1178

감정가

709만

최저가

243만 (34%)

기일

10-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음