대구지법 2009타경17523-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-06-02 경매접수
2. 09-06-02 경매개시결정
3. 09-08-11 배당요구종기
4. 10-02-23 2차 매각기일 · 최저가 2억 6508만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

312.97㎡ (94.7평)

토지면적

750.00㎡ (226.9평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

312.97㎡ (94.7평) · 경량철골조 · 상가

대지권

각북면 1222-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 오산리 소재 "오이마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산으<br />로 부근일대는 지방도로주변의 일반음식점, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으<br />며, 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반교통사정 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지대로서 본건자체지반은 대체로 평<br />탄하게 정지되어 있으며, 기호(1) "주상용건부지", 기호(2) "묵전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남서측 폭 약2-3미터의 진입도로 개설되어 있으며, 기호(2) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 관리지역이며, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역(용천사<br />대웅전)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰목록상 기호(2) "전"이나 현황 "묵전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)경량철골조 및 목조 아스팔트슁글지붕 2층건으로<br />외벽: 외장형 원목치장 등 마감. <br />내벽: 원목치장 및 벽지, 일부타일 등 마감.<br />바닥: 목재마루목깔기, 장판지, 아스타일 등 마감.<br />창호: 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)1층: 일반음식점 및 주택<br /> 2층: 일반음식점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 되어 있으며, 1층주택부분 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있<br />음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 란 기호㉠㉡ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 각북면 오산리 1222-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 각북면 오산리 1222-2 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 경상북도 청도군 각북면 오산리 1225 · 토지 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

성○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

청○○

근저당권자

김○○

근저당권자

임○○

압류권자

청○○

임차인

박○○

임차인

진○○

채권자

주식회사대구은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사대구은행)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-23 · 경상북도 청도군 각북면 오산리 1222-2 · 대 724㎡
• 10-02-23 · 경상북도 청도군 각북면 오산리 1222-2 · 경량철골조 아스팔트슁글지붕 2층 제2종근린생활시설 및 주택 1층 일반음식점(경량철골조) 116.00㎡ 주택(경량철골조) 102.84㎡ 2층 일반음식점(목조) 94.13㎡ 제시외-창고 목조 아스팔트슁글지붕 단층 9.3 -주방 및 화장실 목조 아스팔트 슁글지붕 단층 10.4
• 10-02-23 · 경상북도 청도군 각북면 오산리 1225 · 전 26㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사대구은행)

채무자

박증순

소유자

박증순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 372m · 오산2리 · 풍각순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 청도군 각북면 오산리 1222-2

감정가

3억 7869만

최저가

2억 6508만 (70%)

건물면적

312.97㎡ (94.7평)

기일

10-02-23

등기부현황

등기 기재 없음