대구지법 2009타경26534-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-08-18 경매접수
2. 09-08-19 경매개시결정
3. 09-10-28 배당요구종기
4. 10-06-03 1차 매각기일 · 최저가 1억 2851만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.24㎡ (34.0평)

토지면적

378.00㎡ (114.3평)

제시외면적

없음

보증금

1285만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

112.24㎡ (34.0평) · 조적조 · 단독주택

대지권

운문면 31

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 운문면 신원리 소재 "삼계리마을" 내에 위치하며, 주변은<br /> 간선도로변으로 소규모 점포 및 음식점, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어<br /> 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 출입 가능하며, 도로여건 등을 고려할 때 제반교통사정 보통시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 접면도로와 등고 평탄한 편이며, 현황 "주상용부지"<br /> 로 이용중임.<br /> 기호(2) : 사다리형에 유사한 토지로 인접필지와 등고 평탄한 편이며, 현황 <br /> "단독주택 건부지"로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호(1) : 지적도상 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접하고, 지적도상 동측<br /> 으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 통해 왕복 2차선의 지방도와 접함. <br /> ㆍ기호(2),(3)토지 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역,접도구역<도로법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계<br /> 보전에관한법률>,<br /> 기호(2),(3) : 보전관리지역,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(3)토지는 귀제시목록상 지목은 "전" 이나, 현황 "잡종지<br /> " 상태이며, 기호(2)토지는 그 지상에 타인 건물이 일부 소재하는 것으로 조사되고<br /> 는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 조적조(벽돌)스라브지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. <br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 마감. <br /> - 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠ `점포및방`- 기호㉢ `창고`)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 제시외건물 기호(ㄱ)은 대부분이 도로법상 `접도구역`내 소재<br /> 하고 있으며, 남측 일부는 인접지번에 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍<br /> 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 운문면 신원리 31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 운문면 신원리 31 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 청도군 운문면 신원리 31-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 청도군 운문면 신원리 33-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같이 건물이 증축되어 있고, 제시외 건물(사진 참조), 냉동창고, 2층에 샤워실 등이 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

산동농업협동조합

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

교부권자

청○○

근저당권자

금천농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

산동농업협동조합(변경전:금천농업협동조합)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

배당요구권자

산동농업협동조합

배당요구권자

이정자.

점유자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-03 · 경상북도 청도군 운문면 신원리 31 · 대 250㎡
• 10-06-03 · 경상북도 청도군 운문면 신원리 31 · 조적조(벽돌)스라브지붕 단층주택 112.24㎡ 제시외-점포및방 경량철골조아스팔트슁글지붕단층 102.8 -방및창고 경량철골조아스팔트슁글지붕단층 68.9 -창고 판넬조아스팔트슁글지붕2층소재 9.6
• 10-06-03 · 경상북도 청도군 운문면 신원리 31-1 · 대 31㎡
• 10-06-03 · 경상북도 청도군 운문면 신원리 33-3 · 전 97㎡

당사자

채권자

이정순

채무자

전병태

소유자

전병태

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 272m · 삼계리 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 운문면 신원리 31

감정가

1억 2851만

최저가

1억 2851만 (100%)

건물면적

112.24㎡ (34.0평)

기일

10-06-03

등기부현황

등기 기재 없음