대구지법 2009타경26565-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1694.10㎡ (512.5평)

토지면적

1304.00㎡ (394.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 749만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6368만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

1694.10㎡ (512.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매전면 19-1

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 동산리 소재 "매전면사무소" 북동측 인근에 위치하<br /> 며 부근일대는 면소재지내 국도주변 미성숙 상가지대로서 식당 및 주유소, 농경지<br /> 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 2) : 본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 면소재지내에 소재하는 바 대중<br /> 교통 사정은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 "병원<br /> "건부지로 이용중임.<br /> 기호 2) : 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 "잡종<br /> 지( 주차장부지 )"로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본건 남동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호 2) : 본건 지적도상 남서측으로 폭 약 4-5미터의 도로와 접하나 "폐도"상태이<br /> 며 북동측으로 구거를 복개한 폭 약 4-5미터의 도로로 통행하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 토지이용계획확인서상 생산관리지역, 접도구역, 국가지정문화재의외곽 <br /> 경계로부터500미터이내의지역( 청도매전면의처진소나무 )임.<br /> 기호 2) : 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 접도구역, 국가지정문화재의외곽 <br /> 경계로부터500미터이내의지역( 청도매전면의처진소나무 )임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2) 제시목록상 지목 "답"이나 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : "건물감정평가요항표" 참조.<br /> ②기 타 : 본건 기호 1,2)는 일단의 병원부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서<br /> ( 사용승인일자 : 1996년 09월 19일 )<br /> - 외 벽 : 인조석 치장 및 자갈돌 붙임, 몰탈위페인팅.<br /> - 내 벽 : 본타일 및 벽지, 타일 붙임 등.<br /> - 바 닥 : 모노륨 및 디럭스타일, 타일 붙임 등.<br /> - 천 정 : 아스칼텍스 등.<br /> - 창 호 : 목재 및 일루미늄새시 이중창, 알루미늄새시 복층유리 등.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)병원.<br /> ┌지하 - 식당, 기계실, 창고 등.<br /> │ 1층 - 병원( 원무실, 진료실, 치료실, 약국 등).<br /> │ 2층 - 병원( 입원실 및 간호사실 등 ).<br /> └ 3층 - 병원( 입원실 및 간호사실 등).<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 수변전설비, 유류온수보일러에 의<br /> 한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재하나 구조, 규모 및<br /> 이용상황으로 보아 본건 사용·수익에 미치는 영향 미미할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. <br /> ②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 청도군 매전면 동산리 19-1

감정가

10억 7493만

최저가

10억 7493만 (100%)

건물면적

1694.10㎡ (512.5평)

기일

10-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음