대구지법 2009타경27070-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-08-24 경매접수
2. 09-08-25 경매개시결정
3. 09-11-03 배당요구종기
4. 10-02-19 1차 매각기일 · 최저가 1억 7772만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12219.00㎡ (3696.2평)

제시외면적

없음

보증금

1777만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

청도읍 275-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 음지리 소재 속칭 "넘으말마을" 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 부근일대는 임야 및 농경지, 과수원, 묘지 등으로 형성되어 있는 산간 농경지<br /> 대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계접근 가능하나, 지방도 및 버스승강장 등이 근거리에 <br /> 위치하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1)은 대체로 북동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 답<br /> (휴경지상태) 및 일부 과수원으로 이용중임.<br /><br /> ·기호(2)는 대체로 북동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 목<br /> 장용지 및 일부 과수원으로 이용중임.<br /><br /> ·기호(3)은 대체로 북동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 순<br /> 수임야 및 일부 과수원, 주택부지로 이용중임.<br /><br /> ·기호(4)는 대체로 북동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 순<br /> 수임야 및 일부 잡종지로 이용중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(2)는 지적도상 맹지이나, 인접지(기호3토지)를 경유하여 접근 및 통행가<br /> 능함.<br /><br /> ·기호(3)은 임야도상 맹지이나, 북측 및 북동측으로 약2∼4미터의 진입도로가 개설<br /> 되어 있음.<br /><br /> ·기호(4)는 임야도상 맹지이나, 북동측으로 약3∼4미터의 진입도로가 개설되어 있<br /> 음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1),(2)는 토지이용계획상 계획관리지역임.<br /><br /> ·기호(3),(4)는 토지이용계획상 계획관리지역, 준보전산지임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 구조, 규모 및 이용상태<br /> ㉠철파이프조 보온덮개지붕 단층(계사) 약35.0㎡<br /> ㉡철파이프조 보온덮개지붕 단층(계사) 약18.0㎡<br /> ㉢철파이프조 보온덮개지붕 단층(창고) 약66.0㎡<br /> ㉣시멘트벽돌 및 목조 천막지붕 단층(창고) 약28.0㎡<br /> ㉤시멘트벽돌조 슬레트지붕 단층(주택) 약38.8㎡<br /> ㉥철파이프조 보온덮개지붕 단층(주택) 약91.0㎡<br /> ㉦조립식판넬조 판넬지붕 단층(변소) 약5.9㎡<br /><br /><br /> 나. 평가물건에 미치는 영향<br /> 토지에 미치는 영향이 있을 것으로 사료되나, 감정목적 등을 고려하여 이에 <br /> 구애됨이 없이 평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목이 기호(1)은 "답", 기호(2)는 "목장용지", 기호(3),(4)는 "임야"<br /> 이나, 현황 기호(1),(2)는 "일부 과수원", 기호(3)은 "일부 과수원 및 대", 기호<br /> (4)는 "일부 잡종지"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> ① 기호(3) 임지상에는 사과나무 약15년생 약40주, 복숭아나무 약5년생 약15주<br /> 감나무 약10년생 약10주, 모과나무 약5∼10년생 약10주, 자두나무 약15년<br /> 생 약5주 등이 식재되어 있음.<br /><br /> ② 기호(3) 임지상에는 단풍나무, 소나무 등의 조경수 및 조경석 등의 시설이<br /> 되어 있음.<br /><br /> ③ 기호(3) 임지상에는 철거 및 이동 가능한 원두막 2개동이 소재함.<br /><br /> ④ 기호(4) 임지상에는 철거 및 이동 가능한 컨테이너박스 1개동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 청도읍 음지리 275-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 청도군 청도읍 음지리 275-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 청도읍 음지리 산189 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 청도군 청도읍 음지리 산189-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

청○○

근저당권자

김○○

근저당권자

조○○

근저당권자

청도농업협동조합

지상권자

청도농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-19 · 경상북도 청도군 청도읍 음지리 275-1 · 답 1525㎡
• 10-02-19 · 경상북도 청도군 청도읍 음지리 275-2 · 목장용지 704㎡
• 10-02-19 · 경상북도 청도군 청도읍 음지리 산189 · 임야 8287㎡
• 10-02-19 · 경상북도 청도군 청도읍 음지리 산189-3 · 임야 1703㎡

당사자

채권자

김종국

채무자

정재희

소유자

정재희

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 청도읍 음지리 275-1

감정가

1억 7772만

최저가

1억 7772만 (100%)

기일

10-02-19

등기부현황

등기 기재 없음