대구지법 2009타경27438-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.96㎡ (60.2평)

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

375만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

198.96㎡ (60.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

풍각면 555-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 풍각면 송서리 소재 "풍각중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으<br />로서 본건 인근은 면소재지내 일반주택지대로서 주위일대는 단독주택, 주거나지, 학교 등<br />으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반교통사정 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 폭 약 2미터의 콘크리트 진입포장도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로<br /> 외벽: 외장타일치장 및 세멘몰탈위페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일, 세멘몰탈페인팅 등 마감<br /> 바닥: 장판지 및 일부타일 등 마감<br /> 창호: 칼라샷시 강화유리 및 목재 및 샷시유리 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층: 일반음식점 및 주택<br /> 2층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 등 설비되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 기호(가)1층 "소매점"이나, 실제 "일반음식점 및 주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 풍각면 송서리 555-1

감정가

7673만

최저가

3759만 (49%)

건물면적

198.96㎡ (60.2평)

기일

10-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음