대구지법 2009타경27568-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-08-26 경매접수
2. 09-08-27 경매개시결정
3. 09-11-05 배당요구종기
4. 10-06-15 5차 매각기일 · 최저가 210만 (24%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

585.00㎡ (177.0평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

2483만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운문면 765-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 청도군 운문면 정상리 소재 "정상마을" 북서측 인근에 위치함. <br /> 부근일대는 순수 농경지대로서 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 지방도 주변에 위치하여 대중<br /> 교통수단 이용 등 제반교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 부근일대는 남측으로 계단식 하향 경사를 이루고 있으나, 본건은<br /> 자체 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 2-3미터의 비포장 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 농림지역이며, 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률상 배출시설설치<br /> 제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측 인근에 위치하는 우방한가<br /> 람타운 상가 제1층 105호 단위 점포임. <br /> 부근일대는 대단위 아파트단지, 주변상가 등으로 형성되어 있으며, 후면은 단독주택,<br /> 소규모 다세대주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 간선도로변에 위치하고 있고, 인근에 시내버스<br /> 승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철골, 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 중 1층 105호로서<br /> 외벽: 화강석 붙임. <br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감.<br /> 천정: 석고보드위 페인팅 마감. <br /> 바닥: 디럭스타일 깔기.<br /> 창호: 강화유리이며, 전면은 철재샷다임. <br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)점포.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가)공동 위생설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 공조<br /> 설비, 닥트에 의한 중앙난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형(직사각형)의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 상가부지<br /> 로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구,<br /> 최저고도지구(9.9M이상), 도시계획시설 대로2류(주간선도로)(접함), 학교보건법상<br /> 상대정화구역(동성초등학교, 신세계유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 운문면 정상리 765-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성동1가 272-11 우방한가람타운 1층 105호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*조사참여인: 임차인 최병란(762-3927,010-5511-1747)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금대구동지점

가압류권자

주식회사새롬식품

가처분권자

신용보증기금

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

권○

근저당권자

박○○

근저당권자

수성1가새마을금고

압류권자

국민건강보험공단대구수성지사

전세권자

최○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-15 · 경상북도 청도군 운문면 정상리 765-1 · 답 585㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

박정순 외 1

소유자

박정순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 431m · 정상 질머리 · 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 운문면 정상리 765-1

감정가

877만

최저가

210만 (24%)

기일

10-06-15

등기부현황

등기 기재 없음