대구지법 2009타경29090-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

486.00㎡ (147.0평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

각북면 229-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 경상북도 청도군 각북면 지슬리 소재 `상지마을` 북동측 인근에, 기<br />호(3),(4)는 `상지마을` 동측 인근에, 기호(5)는 `상지마을` 남동측 인근에, 기호(6)은<br />`상지마을` 남동측 원거리에 위치하며, 주위 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있<br />는 산간 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 도보로 접근이 용이하지 않으며, 기호(2)까지 인접토지를 경유하여 농<br />기계 출입이 가능하며, 기호(3)-(6)까지 농기계 출입이 가능하고, 지역적위치, 주변도로<br />상태 등을 고려할 때 대중교통여건 등 제반교통사정은 다소 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 인접토지 대비 저지에 형성되어 있는 `답(휴경지)`임.<br />기호(2) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 형성되어 있는 `답(휴경지)` 및 `묘<br /> 지`임.<br />기호(3) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 형성되어 있는 `전`임.<br />기호(4) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 형성되어 있는 `답(휴경지)`임.<br />기호(5) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 형성되어 있는 `과수원`임. <br />기호(6) : 부정형의 토지로서 남측 하향 급경사지에 형성되어 있는 `임야(자연림)`임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 공히 지적도상 맹지 상태임.<br />기호(3) : 북측으로 폭 약 2m의 비포장도로와 접함.<br />기호(4) : 남동측으로 폭 약 2m의 비포장도로와 접함.<br />기호(5) : 북측으로 폭 약 2m의 비포장도로와 접함.<br />기호(6) : 남서측으로 폭 약 3-4m 콘크리트 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5) : 공히 보전관리지역,<br />기호(6) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록(공부)상 지목이 기호(2)는 `답`, 기호(3)은 `답`, 기호(5)는 `전`이나, 현황<br />기호(2)는 `답` 및 `묘지`, 기호(3)은 `전`, 기호(5)는 `과수원`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건 기호(2),(6) 토지상에 연고자 미상의 분묘 수 기가 소재함.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

경상북도 청도군 각북면 지슬리 569-2

감정가

1069만

최저가

523만 (49%)

기일

10-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음