와든스톤법원경매

경매· 임야

대구지법 2009타경31611-1

경상북도 청도군 이서면 구라리 산18

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가527만6,942원/평· 감정가 527만 (100%)

담당계7계053-757-6777(구내:777)

대구지법 2009타경31611-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
527만감정가 대비 100%
감정가
527만최저가 = 감정가
최저 평당가
6,942원/평토지면적 기준 · 총액 527만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
548만 ~ 738만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 527만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
2512.33㎡ (760.0평)
제시외면적
없음
보증금
52만 (최저가의 10%)
청구금액
163만
담당계
7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
이서면 18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 구라리 소재 속칭 "구라마을" 북측 인근에 위치하<br /> 며, 부근은 마을주변 야산지대로서 산간농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 바,<br /> 전반적인 주위환경 보통시됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 경운기 및 소형 차량 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 임지로서<br /> 의 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 임지로 남동측 완경사를 이루고 있으며 "자연림" 및 일부 "묘지"로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임.<br /> ②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-01-07sd2010.01.22 도달
09-10-28sd2009.10.29 도달
09-10-28sd2009.10.30 이사불명

목록

목록 1 · 경상북도 청도군 이서면 구라리 산18 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

공유자 김○○

공유자 이○○

공유자 이○○

공유자 이○○

공유자 이○○

공유자 정○○

교부권자 청○○

채권자 서울보증보험주식회사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-03-09 · 경상북도 청도군 이서면 구라리 산18 · 임야 15074㎡ (공유자 이준태 지분 24분의 4전부)

당사자

채권자
서울보증보험주식회사
채무자
이준태
소유자
이준태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1323m각남초등학교초등학교

버스

  • 388m구라리0, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 548만 ~ 738만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 청도군 이서면 구라리 산18
감정가
527만
최저가
527만 (100%)
기일
10-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
548만 ~ 738만중간 추정: 610만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 527만 × 104~140% = 548만 ~ 738만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›청도군›2010년

경상북도 청도군 진행 물건