대구지법 2009타경32065-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1206.00㎡ (364.8평)

제시외면적

없음

보증금

227만 (최저가의 10%)

청구금액

1326만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금천면 1065

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 청도군 금천면 사전리 소재 "청도온천" 북동측 인근에 위치함. <br /> 부근일대는 지방도 주변의 농경지대로서 전, 답 등의 농경지, 과수원 및 농가주택<br /> 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)-3) 부근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 지방도 주변에 위치<br /> 하여 대중교통수단 이용 등 제반교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2)는 사다리형, 기호3)은 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 <br /> 조성되어 있으며, 기호1),2)는 과수원, 기호3)은 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2)는 북서측으로 폭 약 2-3미터의 비포장 농로에 접하며, 기호3)은 지적도상<br /> 맹지이나, 인접필지를 이용하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-3) 공히 도시관리계획상 농림지역이며, 농지법상 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1),2)는 제시목록상 지목이 "전"이나, 공히 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기타: 본건 기호1),2) 지상에는 동일인 소유로 추정되는 과수목(대추나무, 감나무<br /> 등)이 다수 식재되어 있음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 금천면 사전리 1065

감정가

3256만

최저가

2279만 (70%)

기일

10-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음