대구지법 2009타경34238-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

261.21㎡ (79.0평)

토지면적

7392.00㎡ (2236.1평)

제시외면적

없음

보증금

4133만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

261.21㎡ (79.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

화양읍 400-2

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 송북리 소재 "삼거리마을" 북서측 인근[기호(1)-(6)<br /> ]에 위치하며,주변은 농가, 전, 과수원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(4),(5)는 소형 차량 출입 가능하며, 도로여건 등을 고려할때 제반교통사정<br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ기호(1)-(3), (6) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 대부분이<br /> `과수원`으로 이용중임.<br /> ㆍ기호(4) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, `단독주택<br /> 부지`로 이용중임.<br /> ㆍ기호(5) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일부는 현황`창고<br /> 부지`로 이용중이며, 일부는 현황`전`임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호(1)-(3),(6) : 지적도상 맹지임.<br /> ㆍ기호(4),(5) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(6) : 농림지역,농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호(5)토지는 귀 제시목록상 지목이 `과수원`이나 현황 일부가 `창고<br /> 부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 토지 중 기호(6)지상에 소유자 미상의 제시외건물<br /> (후첨 `지적및건물개황도`(㉢`축사`-㉤`축사`))이 소재하는 바, 경매진행시 참고<br /> 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 적벽돌 노출, 몰탈위 페인팅등마감, <br /> - 내벽 : 벽지, 일부 타일등 마감, <br /> - 바닥 : 장판지등 마감, <br /> - 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.<br /> (나) 조립식 판넬지붕 단층 창고로서,<br /> - 벽체 : 샌드위치판넬 마감, <br /> - 바닥 : 콘크리트포장마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 단독주택<br /> (나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) : 급배수설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠`베란다`-기호㉤`축사`)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 화양읍 송북리 404-2

감정가

4억 1336만

최저가

4억 1336만 (100%)

건물면적

261.21㎡ (79.0평)

기일

10-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음