대구지법 2009타경36111-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.64㎡ (30.1평)

토지면적

469.00㎡ (141.9평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

99.64㎡ (30.1평) · 단독주택

대지권

풍각면 118

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 풍각면 차산리 소재 "중마을" 내에 위치한 토지로서 부근일대는 농촌주택 및 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입가능하며, 농촌지대로서 대중교통이용 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트포장도로, 북서측으로 현황 폭 약 2.5m의 콘크리트<br />포장도로와 접함.(지적도상 남동측 폭 약 3-4m의 도로중 일부는 폐도상태이며, 폐도<br />일부를 점용중임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역(오졸재여표비<br />및비각)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 세멘몰탈 및 일부 블럭노출 마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈 및 일부 블럭노출 마감.<br /> 바닥 : 세멘콘크리트바닥임.<br /><br />나) 목조 스레트지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 블럭노출마감.<br /> 내벽 : 블럭노출 및 벽지도배 마감.<br /> 바닥 : 세멘콘크리트바닥 및 장판지깔기.<br /> 창호 : 목재단창임.<br /><br />다) 강관구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 판넬시공.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 창고<br />나) 주택(방1,창고1)<br />다) 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어있으며, 본건기호(나)건물은 재래식 아궁이, 본건기호(다)건물<br />은 화목보일러에의한 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및건물개황도참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 풍각면 차산리 118

감정가

3571만

최저가

1749만 (49%)

건물면적

99.64㎡ (30.1평)

기일

10-09-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음