대구지법 2009타경39462-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.00㎡ (38.7평)

토지면적

638.00㎡ (193.0평)

제시외면적

없음

보증금

887만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

128.00㎡ (38.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

운문면 572

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 청도군 운문면 신원리 소재 "방지초등학교 문명분교" 남동측 인근에 위치함. <br /> 부근일대는 지방도 주변의 농촌지대로서 농가주택, 농경지 및 음식점, 숙박시설 등<br /> 의 상가들로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1),2) 공히 본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 지방도변에 위치하여 대중<br /> 교통수단 이용 등 제반교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 사다리형에 가까운 토지, 기호2)는 부정형의 토지로서 남측 도로 및 인접<br /> 필지와 대체로 등고 평탄하며, 기호1)은 주택 및 음식점 부지, 기호2)는 답으로 이<br /> 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2) 남측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 공히 도시관리계획상 농림지역이며, 도로법상 접도구역, 수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률상 배출시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)황토벽돌조 목재판지붕 단층으로서 <br /> 벽체: 원목 및 황토 마감.<br /> 천정: 원목 마감. <br /> 바닥: 모노륨 깔기.<br /> 욕실: 타일 치장. <br /> 창호: 하이샷쉬 단창호임.<br /><br /> ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층으로서 기호가)의 기존 벽체를 이용한 구조이며, <br /> 외벽: 샌드위치판넬 마감.<br /> 내벽: 석고보드위 벽지 마감. <br /> 바닥: 모노륨 깔기.<br /> 창호: 하이샷쉬 단창호임.<br /><br /> ㄴ),ㄹ)경량철골조 판넬지붕 단층으로서 기호가)의 기존 벽체를 이용한 구조이고,<br /> 벽체 없으며, 바닥은 세멘콘크리트 마감임.<br /><br /> ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층으로서 기호가)의 기존 벽체를 이용한 구조이며, <br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감.<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감임.<br /><br /> ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층으로서 기호가)의 기존 벽체를 이용한 구조이며, <br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감.<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감.<br /> 창호: 하이샷쉬 단창호임. <br /><br /> ㅂ)목조 합판위 아스팔트슁글지붕 단층으로서 기호가)의 기존 벽체를 이용한 <br /> 구조이며, <br /> 내, 외벽: 목재 마감.<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감임.<br /><br /><br /> ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층으로서 의뢰외 지상에 소재하며,<br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감.<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감.<br /> 창호: 하이샷쉬 단창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)단독주택(방3, 거실1, 욕실1) 및 음식점.<br /> ㄱ)주택(방).<br /> ㄴ),ㅂ)현관.<br /> ㄷ),ㄹ)창고.<br /> ㅁ)주방.<br /> ㅅ)변소 및 세면장.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가),ㄱ),ㅅ)은 위생설비 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있으<br /> 며, 기호ㄱ)은 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서 도시한 바와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물<br /> 기호ㄱ)-ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 제시외건물 기호ㅅ)은 의뢰외 지상에 소재함.<br /><br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 운문면 신원리 572

감정가

1억 2684만

최저가

8879만 (70%)

건물면적

128.00㎡ (38.7평)

기일

10-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음