대구지법 2010타경798-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.25㎡ (14.9평)

토지면적

340.00㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

보증금

113만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

49.25㎡ (14.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

운문면 853

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 운문면 마일리 소재 "신당마을" 내(기호 ①), "신당마을"<br /> 북서측 근거리(기호 ②∼⑦, ⑨) 및 "신당마을" 북동측 인근(기호 ⑧)에 각각 위치<br /> 하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 ① : 본건까지 차량진입 가능하고 기존 마을내에 위치하는 등 제반 교통사정은<br /> 보통임.<br /> 기호 ②∼⑨ : 본건까지 공히 차량진입 불가능하고 마을 근거리에 위치하는 등 제반<br /> 교통사정은 불편함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ① : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지 상태임.<br /> 기호 ② : 부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지이며, 일부 축사 건부지 및 <br /> 휴경지 상태임.<br /> 기호 ③, ④ : 공히 부정형의 토지로서 남측 하향 경사지이며, 휴경지 상태임.<br /> 기호 ⑤ : 부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지이며, 휴경지 상태임.<br /> 기호 ⑥ : 부정형의 토지로서 남측 하향 경사지이며, 나지 상태임.<br /> 기호 ⑦ : 부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지이며, 휴경지 상태임.<br /> 기호 ⑧ : 부정형의 토지로서 서측 하향 경사지이며, 휴경지 상태임.<br /> 기호 ⑨ : 부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지이며, 자연림임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ① : 본건은 남측으로 폭 약 2미터, 북측으로 폭 약 2∼3미터 정도의 포장도로와<br /> 각각 접함.<br /> 기호 ②∼⑧ : 본건은 공히 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 이용하여 진입 가능함.<br /> 기호 ⑨ : 본건은 남측으로 폭 약 3미터 정도의 임도가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 ① : 계획관리지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.<br /> 기호 ②, ④, ⑤ : 공히 관리지역미분류, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에<br /> 관한법률>임.<br /> 기호 ③ : 농림지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.<br /> 기호 ⑥, ⑦ : 공히 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한<br /> 법률>임.<br /> 기호 ⑧ : 관리지역미분류, 낙동강수변구역<낙동강수계물관리및주민지원등에관한법률>,<br /> 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.<br /> 기호 ⑨ : 보전관리지역, 낙동강수변구역<낙동강수계물관리및주민지원등에관한법률>,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한<br /> 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 기호 ⑨ 토지상에 연고 미상의 분묘가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가), 나)목조 스레이트 단층으로서,<br /> - 외 벽 : 황토흙바름 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> - 바 닥 : 비닐장판지 등 마감,<br /> - 창 호 : 목재 창호임.<br /><br /> 다)돌담 및 토담조 스레이트 단층으로서,<br /> - 벽 체 : 자연석 및 황토흙바름 등 마감,<br /> - 바 닥 : 황도흙 마감,<br /> - 창 호 : 목재 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가), 나) : 주택(공실)<br /> 다) : 농업생산시설(창고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가), 나) : 위생설비 및 재래식 아궁에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 운문면 마일리 853

감정가

1134만

최저가

1134만 (100%)

건물면적

49.25㎡ (14.9평)

기일

10-05-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음