대구지법 2010타경4622-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-02-12 경매접수
2. 10-02-22 경매개시결정
3. 10-05-03 배당요구종기
4. 10-09-17 3차 매각기일 · 최저가 91만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1685.88㎡ (510.0평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

1689만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

매전면 296

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2)는 경상북도 청도군 매전면 용산리 소재 "사고개마을" 북서측 인근에 위치하는<br />부동산으로서 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(11),(12)은 경상북도 청도군 매전면 온막리 "매천초교" 남서측 인근에 위치하는 부동<br />산으로서 부근일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

기호(3)-기호(10)은 경상북도 청도군 매전면 용산리 소재 "용연지" 인근에 위치하는 부동<br />산으로서 부근일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계의 접근이 불가능하며, 임야로서 제반교통사정은 다소불편시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호(11): 인근 토지의 마당으로 이용중임.<br />기호(12): 인접토지의 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

(1),(2) 공히 부정형의 토지로서, 남동측 하향 급경사지대의 자연림인 순수임야로서 산지<br />상에는 대부분 소나무 및 기타활잡목 등으로 형성되어 있으며, 입목의 발육상태는 보통임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호(3): 서측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 묵답임.<br />기호(4): 평지에 가까운 부정형의 토지로서 주택 및 묵전임.<br />기호(5): 남측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 묵전 및 일부 과수원임.<br />기호(6): 동측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 묵답 및 일부 과수원임.<br />기호(7): 평지에 가까운 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.<br />기호(8): 평지에 가까운 토지로서 묵전 및 일부 과수원임.<br />기호(9),(10):완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 묵전 및 일부 과수원임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

기호(3)-(4): 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.<br />기호(5)-(10): 맹지임.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

기호(11)는 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br />기호(12)는 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법><br />기호(2): 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호(11): 계획관리지역, 접도구역<도로법><br />기호(12): 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3),(6),(7): 보전관리지역<br />기호(4,(5),(8),(9),(10): 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 지상에 제시외 건물㉠이 소재하나, 건축물대장상 소유권이 상이하여 평가에<br />서 제외하였음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

공부상 지목과는 달리 기호(11)은 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 미상임.<br />2.기타: 본건 산지상의 입목은 일반적인 거래관행에 따라 산지에 포함평가 하였으며, 본건<br /> 산지상에 소유자 미상의 분묘수기가 소재함.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

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점유

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점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북광유주식회사

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

매전농업협동조합

가압류권자

장○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

청○○

근저당권자

장○○

배당요구권자

이○○

임차인

정○○

채권자

농업협동조합중앙회[농림수산업자신용보증기금관리기관]

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-17 · 경상북도 청도군 매전면 용산리 산296 · 임야 7537㎡ (최병해지분 360분의 45전부)
• 10-09-17 · 경상북도 청도군 매전면 용산리 산313 · 임야 5950㎡ (최병해지분 360분의 45전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회[농림수산업자신용보증기금관리기관]

채무자

최병해

소유자

최병해

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분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 청도군 매전면 용산리 산296

감정가

187만

최저가

91만 (49%)

기일

10-09-17

등기부현황

등기 기재 없음