대구지법 2010타경5007-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

709.40㎡ (214.6평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

매전면 1079

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 하평리 소재 속칭 "월촌마을" 남동측 인근에 위치<br /> 하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 지역으로 주<br /> 위환경은 보통임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 취락과의 접근성, 농로의 상태 등으로 보아 일반적<br /> 인 교통 사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북동향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있<br /> 으며, "전" 및 "묘지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 통행 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 보전관리지역, 「문화재 보호법」상 국가<br /> 지정 문화재의 외곽 경계로부터 500미터이내의 지역(청도하평리은행나무)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "일부 묘지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 토지 등기부등본상 소유자는 "이상진 외1"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임. <br /><br /> 다. 기 타<br /> 일부 토지상에는 연고 미상의 분묘가 수기 소재함.<br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 매전면 하평리 1079

감정가

567만

최저가

136만 (24%)

기일

10-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음