대구지법 2010타경5557-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

65.13㎡ (19.7평)

토지면적

155.39㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

199만 (최저가의 10%)

청구금액

407만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

65.13㎡ (19.7평) · 단독주택

대지권

풍각면 710

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 풍각면 봉기리 소재 `풍각초등학교` 북동측 인근, 청도군 풍각<br />면 송서리에 위치하고 있으며, 부근 일대는 단독주택, 도로변 상가, 농경지, 학교, 관공<br />서 등으로 형성되어 있는 면소재지내 기존 주택지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하나 다소 불편한 편이며, 제반교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 `주거용건부지`임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 동측, 서측 및 남측으로 약 3m 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(저촉), 국가지정문화재의외곽경계로부<br />터500미터이내의지역(청도봉기동삼층석탑)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 블록조 스레트지붕 단층 주택으로,<br /> - 외벽 : 몰탈 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 도배,<br /> - 바닥 : 장판지 깔기, <br /> - 창호 : 목재창 및 알루미늄 샷시창임.<br /><br />(나) 블록조 개량함석지붕 단층 주택으로,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 도배,<br /> - 바닥 : 장판지 깔기,<br /> - 창호 : 목재 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(나) 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수시설 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방시설 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 `기호㉠-㉢` 소재함. (별첨 `지적및건물개황도` 및 `사진용지` 참조)<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(나)의 구조가 `블록조 스레트지붕`으로 되어 있으나, 현황 `블록조 개량함<br />석지붕`임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 풍각면 송서리 710

감정가

2850만

최저가

1995만 (70%)

건물면적

65.13㎡ (19.7평)

기일

10-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음