대구지법 2019타경5581-1 명가아이파크-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.90㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 670만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

헐티로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 명가아이파크-1 · 69.90㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

155

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 풍각면 송서리 소재 풍각중학교’동측인근 도로변에 소재하는 구 분소유부동산(다세대주택)인 ‘명가아이파크-1 나동 2층 202호(건축물대장상 전유부분 면 적:69.895㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 면소재지내의 도로변 상가지대와 후면 의 일반주택지대등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 근교 면소재지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장 이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 나동 5층중 2층 202호 단위호로서, -외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 등 -내벽: 타일 및 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 소화시설 및 E/V시설,도시가스 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며 "다세대주택의 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 다세대주택 북측으로 2차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,중로2류(폭15M-20M)(접합),가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: *현장조사시 내부조사는 현황도면과 주변 및 입주자 탐문에 의거한 일반적 이용 상황을 기준으로 하였음. *공부상 "나"동이나 실제 표기는 "D"동으로 되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 청도군 풍각면 헐티로 155, 나동 2층202호 (명가아이파크-1)

감정가

135원

최저가

94원 (70%)

건물면적

69.90㎡ (21.1평)

기일

20-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음