대구지법 2019타경6744-1 명가아이파크-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.90㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

9213만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

헐티로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 명가아이파크-1 · 69.90㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

풍각면 155

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분건물(다세대주택)인 "명가아이파크-1 가동 5층 501호(전용면적: 69.895 ㎡, 남향, 계단식)"로서, 경상북도 청도군 풍각면 송서리 소재 "풍각중학교" 동측 인 근에 위치하고 있음. (2) 주위는 풍각면소재 내 지방도(902번)을 따라 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 미 개발 나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 다세대주택 건물동까지 일반차량의 접근 가능하며, 북측으로 형성된 지방 도를 따라 구간버스정류장이 소재하고 있음. (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적 인 교통상황은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 5층 건물(가동) 중 5층 501로서 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2014.04.30" 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지 및 일반 내부마감재, 타일 등 바닥: 장판 등 일반바닥재 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있으며, 내부는「방3, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 다세대주택 건물동 부지는 세로장방형에 가까운 부정형의 형상을 이루고 있 으며, 인접 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 건물동 부지 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로(양측 인도) 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상 대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}"에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "이명옥"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 청도군 풍각면 헐티로 155, 가동 5층 501호 (명가아이파크-1)

감정가

132원

최저가

92원 (70%)

건물면적

69.90㎡ (21.1평)

기일

20-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음