대구지법 2019타경7648-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12083.60㎡ (3655.3평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 460만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

청도읍 67 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 구미리 소재 "구미리경로당" 북서측(일련번호 1)-5))인근 및 경상북도 화양읍 범곡리 소재 "대동지" 동측(일련번호 6), 7)) 인근에 각각 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1)-6)본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됩니다. 일련번호 7)본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 토지로서 남서측 하향 급경사지며, "자연림"입니다. 일련번호 2) 부정형의 토지로서 남서측 하향 급경사지며, "자연림" 및 "묘지"입니다. 일련번호 3) 부정형의 토지로서 남서측 하향 급경사지며, "자연림", "과수원", "묘지" "도로"로 이용중입니다. 일련번호 4) 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지며, "자연림" 및 "주거용", "도로" "묘지"로 이용중입니다. 일련번호 5) 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지며, "주거용"으로 이용중입니다. 일련번호 6) 부정형의 토지로서 북서측 햐향 완경사지며, "과수원" 및 "도로"로 이용중 입니다. 일련번호 7) 부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지며, "과수원"으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 일련번호 3)본건 남서측으로 왕복 2차선 및 서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호 4), 5) 본건 남동측으로 폭 약 2-3미터 포장도로와 접합니다. 일련번호 6)본건 북서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다. 일련번호 7)본건 북서측으로 폭 약 2미터 도로와 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축 사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호 3), 4) 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(일부제한지역(소, 말,사슴,양 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호 5) 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,사 슴,양 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호 6), 7) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,사슴,양 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절 대제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2) 공부상 지목 "임야"이나 현황 "임야" 및 "묘지"입니다. 일련번호 3) 공부상 지목 "임야"이나 현황 "임야" 및 "과수원", "도로", "묘지"입니다. 일련번호 4) 공부상 지목 "임야"이나 현황 "임야" 및 "대", "묘지", "도로"입니다. 일련번호 5) 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"입니다. 일련번호 6) 공부상 지목 "전"이나 현황 "과수원" 및 "도로"입니다. 일련번호 7) 공부상 지목 "전"이나 현황 "과수원" 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2) 공부상 지목 "임야"이나 현황 "임야" 및 "묘지"입니다. 일련번호 3) 공부상 지목 "임야"이나 현황 "임야" 및 "과수원", "도로", "묘지"입니다. 일련번호 4) 공부상 지목 "임야"이나 현황 "임야" 및 "대", "묘지", "도로"입니다. 일련번호 5) 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"입니다. 일련번호 6) 공부상 지목 "전"이나 현황 "과수원" 및 "도로"입니다. 일련번호 7) 공부상 지목 "전"이나 현황 "과수원" 입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 청도군 청도읍 구미리 산67

감정가

2억 443만

최저가

2억 443만 (100%)

기일

20-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음