대구지법 2019타경8023-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3047.99㎡ (922.0평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

7480만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

청도읍 278 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지[기호(1)-(5)]는 경상북도 청도군 청도읍 원정리 소재 "모강마을" 북동측 인근 일대에 위치하고 있으며, 주위는 농촌지역 내 산간농경지대로서 대부분 임야 및 주변 농 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(5) 토지까지 차량접근 불가능하며, 지역내 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 남측 및 남동측 하향 경사지대에 완만하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 현 재 휴경지상태이며, 일부 자연상태의 "구거"로 이용되고 있음. 기호(2): 대체로 남서측 완경사 및 일부 남측으로 완만한 경사를 이루고 있는 삼각형에 가까운 토 지로서, 현재 휴경지상태이며 일부 "임야" 및 자연상태의 "구거"로 이용되고 있음. 기호(3): 대체로 남측 및 남서측 하향 경사지대에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 현재 휴경지 상태이며, 일부 "임야"로 이용되고 있음. 기호(4): 대체로 남측 하향 경사지대에 고저차를 두고 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 현재 "임 야"이며, 일부 자연상태의 "구거"로 이용되고 있음. 기호(5): 대체로 남동측 하향 경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 현재 "임야"로 이용되고 있 음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(5) 토지 공히 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」의거할 때 토지이용계획사항은 다음과 같음. 기호(1)-(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,사슴,양 사육가능)){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지 기호(4),(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,사슴,양 사육가능)){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 의뢰목록(공부)상 지목은 "답"이나 휴경지상태로 일부 "구거"임. 기호(2): 의뢰목록(공부)상 지목은 "답"이나 휴경지상태로 일부 "임야 및 구거"임. 기호(3): 의뢰목록(공부)상 지목은 "답"이나 휴경지상태로 일부 "임야"임. 기호(4): 의뢰목록(공부)상 지목은 "임야"이나 일부 "구거"임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "남순자 외 1명"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 청도읍 원정리 278

감정가

1억 2371만

최저가

4243만 (34%)

기일

20-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음