대구지법 2019타경11173-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

619.20㎡ (187.3평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

송서6길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

풍각면 709-1 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 풍각면 송서리 소재 ‘풍각초등학교’북동측 인근에 위치하며, 인근 은 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리 등 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 및 사다리형 토지로, 기호(1,3,4)는 단독주택부지, 기호(2)는 주거나지로 소규모의 창고 소재(공가)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1. 기호1토지 서측으로 폭 약 2미터 포장도로와 접하며, 기호1,2토지 남측, 기호3토지 서측 으로 폭 약 2미터 포장도로와 접하며, 기호3토지는 현황 남측으로 폭 약 3-4미터 도로와 접함. 2. 기호4토지는 맹지로 인접 708-6번지를 경유하여 출입가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4)토지 공히 도시지역, 제1종 일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅋ)이 소재하며, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 건축물대장 및 등기 부등본이 존재하지않는 제시외건물이 소재하며, 제시외건물은 평가목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의거 면적사정 후 구조, 사용재, 시공 정도, 부대설비 등을 종합참작한 원가법으로 평가하였음. 2. 현장조사당시 기호(2,3) 및 그 지상 제시외건물은 공가이며, 기호(1,4) 및 그 지상 제시 외건물의 경우 거주인이 있는 것으로 확인되며, 임대관계 등 미상이니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다. 3. 제시외건물의 소유권 및 일괄매매 여부에 대하여 재차 확인하시기 바라며, 제시외건물이 경매에서 제외될 경우의 토지단가를 별첨 ‘토지·건물명세표’ 비고란에 별도 기재하였 으니 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 청도군 풍각면 송서리 709-1

감정가

9660만

최저가

6762만 (70%)

기일

20-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음