경매· 상가
대구지법 2019타경13476-1 NF
경상북도 청도군 이서면 팔조리 214-5
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가9984만175만/평· 감정가 2억 9108만 (34%)
담당계6계053-757-6776
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9984만감정가 대비 34%
- 감정가
- 2억 9108만
- 최저 평당가
- 175만/평건물면적 기준 · 총액 9984만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 9984만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 188.64㎡ (57.1평)
- 토지면적
- 500.00㎡ (151.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 998만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6143만
- 담당계
- 6계 · 053-757-6776
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 188.64㎡ (57.1평) · 상가
- 대지권
- 이서면 214-5 · 생산관리지역
- 호
- 1층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 청도군 이서면 팔조리 소재 "팔조마을" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지방도(30번) 주변 농촌지역으로서 마을 내 농가주택 및 전원주택, 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하며, 인근 지방도 간선도로를 따라 구간버스정류장 이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 종합 고려할 때 전반 적인 교통상황은 다소 불편함.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
남측 하향 경사지대에 자체 지반을 조성하여 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "근린생활시설(소매점) 부지"로 이용되고 있음.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 토지 북측으로 약 3m 콘크리트포장도로 및 서측으로 지적분할 된 약 3m 비포장도로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 "보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 (소,말,사슴,양 사육가능)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}"에 해당함.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외건물(ㅈ)-(ㅎ),(ㄲ)이 소재하고 있음. (※세부적인 사항은 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "진효정 외 1명"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가)일반목구조 평지붕 2층 건물로서, 사용승인일자: 일반건축물대장상 "2016.07.22" 외벽: 드라이비트 및 무석면시멘트 사이딩 등 내벽: 목재치장 및 타일, 벽지 등 바닥: 목재치장 및 강화마루 등 천정: 단열재 및 천정지 등 창호: 하이샷시 및 로이 복층유리더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가)1층,2층: 근린생활시설(소매점, 화장실, 다용도실, 계단실 등)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
(가)위생 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 건물에 제시외건물(ㄱ)-(ㅇ)이 부합되어 있음. (※세부적인 사항은 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)소 유 자: 의뢰목록상 "진효정 외 1명"임. (2)임대관계: 미상임. (3)기타사항: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-11 | sd | 2021.01.11 송달간주 |
| 21-01-06 | sd | 2021.01.06 송달간주 |
| 20-12-28 | sd | 2020.12.30 도달 |
| 20-12-08 | sd | 2020.12.11 도달 |
| 20-12-01 | mg | — |
| 19-10-30 | sd | 2019.11.01 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 214-5 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 청도군 이서면 팔조길 141-59 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
이건 부동산에 제시외건물 창고, 온실, 견사 각 1동이 있음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 점포 | 1층 | 20,000,000 | 2년 |
| 손○○ | 주거 | 102호 | 25,000,000 | 2년 |
| 이○○ | 주거 | 104호 | 25,000,000 | 2년 |
| 박○○ | 주거 | 2층 | 25,000,000 | 2년 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
압류권자 대OOOOOOO
임차인 박OO
임차인 손OO
임차인 심OO
임차인 이OO
채권자 서OOOOOOOO
채무자겸소유자 진OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2층 | 2018.11.19 | 2년 | 25`000`000 | |
| 박○○ | 2층 좌측 주택 전부 약 48평방 미터 | 2018.11.19. | 2018.04.20.부 터 2020.04.19. | 25`000`000 | 2019.11.07 |
| 손○○ | 102호 | 2018.11.20 | 2년 | 25`000`000 | |
| 손○○ | 1층 102호( 우측 주택약 48평방 미터) | 2018.11.20. | 2018.06.15.부 터 2020.06.14.까 지 | 25`000`000 | 2019.11.15 |
| 심○○ | 1층 | 2년 | 20`000`000 | ||
| 심○○ | 1층 188.64 평방미 터 | 2018.11.12. | 2018.06.05.부 터 2020.06.04.까 지 | 20`000`000 | 2019.11.07 |
| 이○○ | 104호 | 2018.11.23 | 2년 | 25`000`000 | |
| 이○○ | 2층 우측주 택 전부 약 48평방 미터(10 4호) | 2018.11.23. | 2018.04.03.부 터 2020.04.02.까 지 | 25`000`000 | 2019.11.07 |
매각공고
20-12-24 · 경상북도 청도군 이서면 팔조리 214-5 · 대 500㎡
20-12-24 · 경상북도 청도군 이서면 팔조길 141-59 · 일반목구조 평지붕 제1종근린생활시설 1층 소매점 94.32㎡ 2층 소매점 94.32㎡
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자
- 진효정 외 1명
- 소유자
- 진효정 외 1명
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 청도군 이서면 팔조리 214-5
- 감정가
- 2억 9108만
- 최저가
- 9984만 (34%)
- 건물면적
- 188.64㎡ (57.1평)
- 기일
- 20-11-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 청도군 진행 물건
- 대구지법 2025타경955-2 · 답 · 매전면74만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경955-3 · 전 · 매전면106만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경955-4 · 답 · 매전면916만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9163-2 · 대지 · 풍각면5158만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9163-3 · 임야 · 각북면6148만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9446-1 · 대지 · 매전면1.1억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9446-2 · 대지 · 매전면1.1억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9446-3 · 전 · 매전면6556만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경5285-1 · 임야 · 화양읍5418만 (12%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8751-1 · 단독주택 · 운문면1.4억 (24%) · 26-11-04
- 115건 모두 보기