대구지법 2019타경104730-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

277.69㎡ (84.0평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 66만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

화양읍 553-3 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 ‘화양읍사무소’북측 인근에 소재하며, 부근 일대는 농경지, 묘지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 등 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 북측 인근도로 대비는 고지이며, 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형에 가까운 부 정형 토지로, 현황 과수원(대추나무 식재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지로, 인접 필지 경유 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 지상에 대추나무 약 38주 정도 식재되어 있음. (대추나무 20년생 약 35주, 4-5년생 3주 정도이며, 인접 필지와의 경계에 걸치는 경우가 있 어 정확한 주수의 확정은 어려운 점 참고하시기 바랍니다.)더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 답이나, 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 이해관계인 부재로, 임대관계 등 미상입니다. 2. 본건은 귀 법원 요청에 의거 대추나무를 포함하여 거래가능한 토지가격(대추나무가 격 포함)으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 화양읍 합천리 553-3

감정가

945만

최저가

661만 (70%)

기일

20-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음