대구지법 2019타경105139-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

858.33㎡ (259.6평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

1356만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

매전면 914 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 장연리 소재 <길명마을> 남서측 원거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 <범물중학교> 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조 건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 도심지와의 거리, 취락과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 도심지와의 거리, 취락과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

대체로 북측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 부정형 토지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 남동측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 부정형 토지로서, 전임. 기호(3): 남동측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 부정형 토지로서, 전 및 묘지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

임야도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 해당지번 중 306㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(3) 토지는 공부상 지목지 "전"이나, 현황 "전 및 묘지"임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 매전면 장연리 914

감정가

1904만

최저가

320만 (17%)

기일

20-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음