대구지법 2019타경105610-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-05-27 경매접수
2. 19-05-28 경매개시결정
3. 19-05-28 배당요구종기
4. 20-09-14 4차 매각기일 · 최저가 7억 5206만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1339.84㎡ (405.3평)

토지면적

2040.00㎡ (617.1평)

제시외면적

없음

보증금

7520만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8061만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1339.84㎡ (405.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

화양읍 818-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 "청도용암온천" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 온천주변으로 일반음식점, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하여 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 소형 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 토지로서 북동측 하향 경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 "숙박시설(여관)"로 이용중이며, 일부는 "법면"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2필 일단지 남동측 및 북서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 토지이용계획확인서상 기호 1, 2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,사슴,양 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 2018년 01월 22일) 외 벽 : 스톤코트 및 드라이비트 등 내 벽 : 목재 인테리어 및 벽지, 자기질 타일, 본타일 등. 바 닥 : 1층 - 하드너, 2층 - 콘크리트노출(미시공상태임) 천 정 : 1층 - 시멘트몰탈위 페인팅, 2층 - 목재 인테리어 및 천정지, 본타일 등. 창 호 : 하이새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(여관) 1층 - 주차장15, 기계실. 2층 - 객실15, 관리실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 축열식 전기온수기 설비(RBH-2000, 2,000ℓ), 전기열선에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재하나 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 사용·수익·처분에 미치는 영향 별무할것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 대상물건 건물은 기준시점 현재 내장재(바닥 등) 및 전기시설이 일부가 미시공상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참고.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 818-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 화양읍 이슬미로 297-31 (청도에이모텔주건축물제1동) · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 818-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

청OO

근저당권자

강OO

근저당권자

도OOOOOO

근저당권자

석OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

청OO

채권자

도OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-14 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 818-1 · 대 1784㎡
• 20-09-14 · 경상북도 청도군 화양읍 이슬미로 297-31 (청도에이모텔주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 여관 603㎡ 2층 여관 736.84㎡
• 20-09-14 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 818-3 · 대 256㎡

당사자

채권자

도OOOOOO

채무자

주식회사감풍경리조트

소유자

주식회사감풍경리조트

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1038m · 남성현초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 818-1

감정가

21억 9260만

최저가

7억 5206만 (34%)

건물면적

1339.84㎡ (405.3평)

기일

20-09-14

등기부현황

등기 기재 없음