대구지법 2019타경112847-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2367.00㎡ (716.0평)

제시외면적

없음

보증금

1721만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 516만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

매전면 232 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 2-7)은 경상북도 청도군 매전면 장연리 소재 "장수골마을" 남서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 마을후면 전, 답, 과수원 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 농경지로서 제반교통 사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2-5): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, "전(일부 감나무 등 수주 식재)"으 로서 휴경지 상태입니다. 기호 6,7): 부정형의 동측 하향 완경사지이며, 현황 "과수원(대추나무, 감나무 등 10-15년 생100여주 식재)"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 2미터 정도의 비포장 관습농로와 접합니다. 기호 3-6): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 출입합니다. 기호 7): 지적도상 남측 인접도로는 폐도된 상태이며, 인접지를 경유하여 출입합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2-7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 문화재보존영향 검토 대상구역(3구역, 청도 장연사지 동서삼층석탑(보물 제677호))입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 6,7) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1-가) 경량철골구조 샌드위치판넬 위 슁글지붕 단층건으로서, 외벽: 싸이딩, 강판 등 마감, 내벽: 벽지 마감, 바닥: 장판 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다. 1-나) 경량철골구조 샌드위치판넬 위 슁글지붕 단층건으로서, 외벽: 샌드위치판넬 마감, 내벽: 타일 마감, 바닥: 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-가) 사무소로 이용중입니다. 1-나) 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 매전면 장연리 232

감정가

1억 7210만

최저가

1억 7210만 (100%)

기일

20-12-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음