대구지법 2019타경112854-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

793.39㎡ (240.0평)

제시외면적

없음

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

4561만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

각북면 790 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 지슬리 소재 "덕촌초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 산간 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 일반소형승용차의 진입이 가능하며, 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 북서측으로 완만한 하향경사를 이루고 있으며, 전(휴경지) 및 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약1-2미터의 비포장 관습상 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,사슴,양 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 기타참고사항: 본건 지상에는 소유자 미상의 분묘1기가 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 각북면 지슬리 790

감정가

5709만

최저가

1958만 (34%)

기일

20-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음