대구지법 2019타경113529-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.60㎡ (27.1평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

615만 (최저가의 10%)

청구금액

4446만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

고수동3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.60㎡ (27.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

청도읍 488-8

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 청도읍 고수리 소재 "청도읍사무소" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 청도읍 소재지 내 기존주택지대로 대체로 단독주택으로 형성되어 있으며 일부 근린생활시설이 산재함. 본건 서측 약 40m 지점에 청도읍사무소가 소재하고 본건 동측 약 80m 지점으로 경부선 철도 통과하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 폭 약 2.8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕(1층) 및 칼라강판지붕(2층) 2층 건물로서, (사용승인일: 1980. 09. 15) 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 바닥: 바닥재 등 마감. 창호: 샷시 이중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택으로 이용 중임. 2층: 미니 2층 형식이며, 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 (ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층: ① 면적이 공부상 "21.60㎡"이나 실측사정면적은 "28.30㎡"임. ② 지붕이 공부상 "세멘기와지붕"이나 실제로 "칼라강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 청도읍 고수리 488-8

감정가

8787만

최저가

6151만 (70%)

건물면적

89.60㎡ (27.1평)

기일

20-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음