대구지법 2020타경2007-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-02-14 경매접수
2. 20-02-17 경매개시결정
3. 20-02-17 배당요구종기
4. 20-11-19 2차 매각기일 · 최저가 193원 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.44㎡ (44.9평)

토지면적

445.00㎡ (134.6평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1108만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 148.44㎡ (44.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화양읍 580 · 농림지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 합천리 소재 "합천리 노인회관" 북서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 단독주택, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 간선도로 및 버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사 정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지(기호 1), 도로등(기호 2,3) 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 북측으로 폭 약 2.5미터, 동측으로 폭 약 3.5미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

3필 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역(3구역, 청도 합천리 석조아미타여래입상(유형 문화재 제287호))<경상북도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉧이 소재하니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 2-3의 공부상 지목은 "대"이나, 실제 주택 부속토지 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) : 철근콘크리트구조 판넬위슁글지붕 2층 건물로서, -외 벽 : 사이딩, 치장벽돌 등 마감, -내 벽 : 벽지, 자기질타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 자기질타일 등 마감, -창 호 : 하이새시창호임. 기호 (나) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 판넬 마감, -내 벽 : 판넬 마감, -바 닥 : 콘크리트 마감, -창 호 : 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) : 단독주택 기호 (나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방시설(기호 가) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨‘지적 및 건물개황도’및 "사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉧이 소재하며, 기호 ㉠-㉥은 평가목적을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으며, 기호 ㉦-㉧은 이동 가능한 저온창고인 점을 감안하여 평가에서 제외하였으며, 기호 ㉤ - ㉥ 은 본건 기호 (1) 토지와 인접도로 양 지상에 소재하는 것으로 조사되나 정확한 경계는 전 문지적인의 측량을 요하니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 가 1층의 면적은 건물등기사항전부증명서상 69.9㎡이나, 일반건축물대장상 69.09㎡인 바, 일반건축물대장상 면적으로 사정 및 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 화양읍 합천리 580 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 청도군 화양읍 합천길 19-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 청도군 화양읍 합천리 580-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 청도군 화양읍 합천리 580-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주택확장 구조물2개, 냉동창고 1개 제시외 건물 있음

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

청OO

압류권자

경OOOO

압류권자

청OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-19 · 경상북도 청도군 화양읍 합천리 580 · 대 409㎡
• 20-10-19 · 경상북도 청도군 화양읍 합천길 19-4 · 철근콘크리트구조 판넬위슁글지붕 2층단독주택 1층 단독주택 69.9㎡ 2층 단독주택 22.54㎡ 부속 경량철골구조 판넬지붕 단층창고 56㎡
• 20-10-19 · 경상북도 청도군 화양읍 합천리 580-2 · 대 26㎡
• 20-10-19 · 경상북도 청도군 화양읍 합천리 580-3 · 대 10㎡

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 866m · 화양초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 합천2리 · 2
• 488m · 동천리 · 0-1, 1, 2
• 497m · 합천2리 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 청도군 화양읍 합천리 580

감정가

193원

최저가

193원 (100%)

건물면적

148.44㎡ (44.9평)

기일

20-11-19

등기부현황

등기 기재 없음