대구지법 2022타경118845-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3012.00㎡ (911.1평)

제시외면적

없음

보증금

1340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9863만

담당계

10계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

운문면 1052-2 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1-5) 토지는 경상북도 청도군 운문면 신원리 소재 운문로의 "신원교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌의 자연부락, 농경지, 임야 및 근린생활시설, 팬션 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (1-5) 토지는 차량 접근이 가능한 세로에 접하며, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 동향 완경사지대의 부정형 완경사지로 전 및 주택의 조경지이며, 일부는 자연림 상태입니다. 번호 (2-4) 토지는 동향 완경사지대의 부정형 완경사지로 전 및 주택의 조경지, 단지내의 도로부지입니다. 본건 번호 (5) 토지는 동향 완경사지대의 자체지반 평탄한 정방형으로 제시외건물인 단독주택의 부지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1-5) 토지는 일단으로 동측의 폭 약 3m인 비포장 진입도로에 접하며, 번호 (1-5) 토지는 지적도상의 세로를 이용하지 않고 단지 내에 개설된 비포장세로를 이용하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1-5) 토지는 공히 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 번호 (1, 5) 토지 지상에 "지적및건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하며, 번호 (1-5) 토지 지상에 수목(정원수 및 과수목)이 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 운문면 신원리 1052-2

감정가

3억 9092만

최저가

1억 3408만 (34%)

기일

25-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음