대구지법 2023타경2480-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1409.00㎡ (426.2평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1243만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

가금2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가동,나동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕,층 · 전

대지권

이서면 145-3 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 가금리 소재 "신평마을" 내에 위치하며, 주위일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 농촌취락지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 취락지 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고 대체로 평탄한 부정형 토지로 "잡종지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대제한지역(전축종)), 농업진흥구역 (농업진흥구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 현황 "잡종지" 상태로서 인접토지(가금리 210번지)의 출입부분에 있으나, 본건 토지를 경유하지 않아도 인접토지로 출입할 수가 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 이서면 가금리 소재 "신평마을" 내에 위치하며, 주위일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 농촌취락지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 취락지 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고 대체로 평탄한 부정형 토지로 "잡종지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대제한지역(전축종)), 농업진흥구역 (농업진흥구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 현황 "잡종지" 상태로서 인접토지(가금리 210번지)의 출입부분에 있으나, 본건 토지를 경유하지 않아도 인접토지로 출입할 수가 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 이서면 가금리 145-3

감정가

4억 6762만

최저가

1억 1227만 (24%)

기일

25-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음