대구지법 2023타경4820-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1844.64㎡ (558.0평)

제시외면적

없음

보증금

170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3473만

담당계

10계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

화양읍 148

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 소재 <진라지> 인근 일대에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 과수원, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 남서측하향의 완경사지대의 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(2) : 남서측하향의 완경사지대의 부정형 토지로서, 주거나지 등(일부 도로)으로 이용 중임. 기호(3) : 북서측하향의 완경사지대의 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중임. 기호(4) : 남서측하향의 완경사지대의 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(2) : 북측으로 약 3m 내외의 포장도로, 북서측으로 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(4) : 북동측으로 약 3m 내외의 포장도로, 남동측으로 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>임. 기호(2) - (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 소재 <진라지> 인근 일대에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 과수원, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남서측하향의 완경사지대의 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(2) : 남서측하향의 완경사지대의 부정형 토지로서, 주거나지 등(일부 도로)으로 이용 중임. 기호(3) : 북서측하향의 완경사지대의 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중임. 기호(4) : 남서측하향의 완경사지대의 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(2) : 북측으로 약 3m 내외의 포장도로, 북서측으로 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(4) : 북동측으로 약 3m 내외의 포장도로, 남동측으로 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>임. 기호(2) - (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 화양읍 진라리 148

감정가

1억 145만

최저가

1705만 (17%)

기일

25-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음