대구지법 2023타경11002-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2036.37㎡ (616.0평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 763만

담당계

6계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

매전면 231-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 예전리 "가례마을" 남서측 인근(기호1.2) 및 북서측 인근 (기호3,4)에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1-4)까지 소형 차량의 접근 가능하며, 인근에 마을이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1),2): 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호3),4): 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 북서측으로 폭 약측으로 폭 약 2.5m의 콘크리트포장도로와 접함. 기호(3,4): 동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1. 본건 기호(1,2)지상에 대추나무(약 20년생 추정) 약 180주, 기호(3,4) 지상에 대추나무 (약 20년생 추정) 약 74주가 소재합니다. 2. 과수목을 포함매각시 과수목의 가격 등을 고려한 토지단가를 토지가격명세표 비고란에 기재하였습니다더 보기

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1)-4)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 예전리 "가례마을" 남서측 인근(기호1.2) 및 북서측 인근 (기호3,4)에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-4)까지 소형 차량의 접근 가능하며, 인근에 마을이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2): 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호3),4): 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 북서측으로 폭 약측으로 폭 약 2.5m의 콘크리트포장도로와 접함. 기호(3,4): 동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1. 본건 기호(1,2)지상에 대추나무(약 20년생 추정) 약 180주, 기호(3,4) 지상에 대추나무 (약 20년생 추정) 약 74주가 소재합니다. 2. 과수목을 포함매각시 과수목의 가격 등을 고려한 토지단가를 토지가격명세표 비고란에 기재하였습니다더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)-4)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 매전면 예전리 231-1

감정가

1억 3132만

최저가

4504만 (34%)

기일

25-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음