대구지법 2023타경110848-3

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

287.90㎡ (87.1평)

토지면적

6849.00㎡ (2071.8평)

제시외면적

287.90

보증금

8028만 (최저가의 20%)

청구금액

11억 6576만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

덕촌1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 287.90㎡ (87.1평) · 종교용지

대지권

각북면 5 · 생산관리지역

호

, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 덕촌리 소재 "지촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 지방도로와 원거리에 위치하며 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1,3-8,12,13) 남서측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로 기호 2,9,10) 토지의 부속토지 로 이용중입니다. 2,9,10) 남서측 하향 완경사 이루는 3필 일단지 부정형의 토지로 "단독주택 건부지"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)>, 영농여건불리농지입니다. 기호 2,9,10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 공장립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)입니다. 기호 3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 준보전 산지, 준보전산지(준보전산지), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)입 니다. 기호 5-8,12,13): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) , 준보전산지(준보전산지), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호 )입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)-ㅇ-1)이 소재하오니 경매 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 2,9,10)은 공부상 지목이 "종교용지"이나, 현황 "대"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 기호 3,5) 및 기호 7,12) 토지의 일부는 건축허가(2014.8.12자)를 득한 부 지이니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

11-가) 일반목구조 목조위 기와지붕 단층으로서, 내ㆍ외벽: 원목 및 강화 유리 등 마감 바닥: 데코타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등 11-나),11-다) 일반목구조 목조위 기와지붕 단층으로서, 외벽: 원목 및 황토벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 데코타일 및 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 등 11-라),11-마)흙벽돌조 목조위 기와지붕 단층으로서, 외벽: 원목 및 황토벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 데코타일 및 타일 등 마감 창호: 목재 단창 등 11-바)흙벽돌조 목조위 기와지붕 단층으로서, 외벽: 원목 및 황토벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 데코타일 및 타일 등 마감 창호: 목재 단창 등 11-사) 멸실입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

11-가) 다용도실 11-나) 식당, 주방, 창고 11-다) 주택(내 방, 욕실, 다용도실 등) 11-라) 주택(방) 11-마) 주택(방, 창고) 11-바) 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

11-가) 급배수설비 등 되어 있습니다. 11-나) 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 11-다), 11-라), 11-마) 위생ㆍ급배수설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 11-바) 위생설비 등 되어 있습니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물[기호 ㄱ) - ㅇ-1)]이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 11-가) - 11-바)는 공부상 용도가 "법당, 사찰, 요사체, 선방"이나, 현황 "주택, 다용 도실, 식당 등" 입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 덕촌리 소재 "지촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 지방도로와 원거리에 위치하며 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1,3-8,12,13) 남서측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로 기호 2,9,10) 토지의 부속토지 로 이용중입니다. 2,9,10) 남서측 하향 완경사 이루는 3필 일단지 부정형의 토지로 "단독주택 건부지"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)>, 영농여건불리농지입니다. 기호 2,9,10): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 공장립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)입니다. 기호 3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 준보전 산지, 준보전산지(준보전산지), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)입 니다. 기호 5-8,12,13): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)) , 준보전산지(준보전산지), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호 )입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)-ㅇ-1)이 소재하오니 경매 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 2,9,10)은 공부상 지목이 "종교용지"이나, 현황 "대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 기호 3,5) 및 기호 7,12) 토지의 일부는 건축허가(2014.8.12자)를 득한 부 지이니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

11-가) 일반목구조 목조위 기와지붕 단층으로서, 내ㆍ외벽: 원목 및 강화 유리 등 마감 바닥: 데코타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등 11-나),11-다) 일반목구조 목조위 기와지붕 단층으로서, 외벽: 원목 및 황토벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 데코타일 및 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 등 11-라),11-마)흙벽돌조 목조위 기와지붕 단층으로서, 외벽: 원목 및 황토벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 데코타일 및 타일 등 마감 창호: 목재 단창 등 11-바)흙벽돌조 목조위 기와지붕 단층으로서, 외벽: 원목 및 황토벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 데코타일 및 타일 등 마감 창호: 목재 단창 등 11-사) 멸실입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

11-가) 다용도실 11-나) 식당, 주방, 창고 11-다) 주택(내 방, 욕실, 다용도실 등) 11-라) 주택(방) 11-마) 주택(방, 창고) 11-바) 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

11-가) 급배수설비 등 되어 있습니다. 11-나) 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 11-다), 11-라), 11-마) 위생ㆍ급배수설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 11-바) 위생설비 등 되어 있습니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물[기호 ㄱ) - ㅇ-1)]이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 11-가) - 11-바)는 공부상 용도가 "법당, 사찰, 요사체, 선방"이나, 현황 "주택, 다용 도실, 식당 등" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

종교용지

소재지

경상북도 청도군 각북면 덕촌리 5

감정가

16억 7181만

최저가

4억 140만 (24%)

건물면적

287.90㎡ (87.1평)

기일

25-03-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음