와든스톤법원경매

경매· 도로

대구지법 2023타경119234-1

경상북도 청도군 소재지:경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-17 외 1필지 토지 및 지상건물

기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가11억 1598만489만/평· 감정가 15억 9425만 (70%)

담당계2계744-2468

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
11억 1598만감정가 대비 70%
감정가
15억 9425만
최저 평당가
489만/평건물면적 기준 · 총액 11억 1598만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
11억 6061만 ~ 15억 6237만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 11억 1598만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
754.65㎡ (228.3평)
토지면적
2511.00㎡ (759.6평)
제시외면적
754.65
보증금
1억 1159만 (최저가의 10%)
청구금액
2714만
담당계
2계 · 744-2468
도로명주소
연지로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 754.65㎡ (228.3평) · 경량철골조 · 도로
대지권
화양읍 610-17 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
23-11-16sd2023.11.20 도달
23-11-03sd2023.11.07 도달
23-11-03sd2023.11.10 폐문부재

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0

점유 임차인(별지)점유 · 8

점유 0

점유 0

점유 1

목적물 소재지에서 소유자 주식회사

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거
김○○주거
배○○주거
이○○점포2021.05.01~2023.04.30
주시회사 온정바이오기술점포2019.11.01~2021.10.31
박○○점포5,000,0002020.04.09~2022.04.08
김○○점포5,000,0002021.04.30~2023.04.29
(주)대동기업점포5,000,0002021.05.15~2023.05.15

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 안OO

가압류권자 엄OO

가압류권자 홍OO

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 중OOOOOOOOO

배당요구권자 경OOOOOOO

압류권자 경OOOO

압류권자 국OOOOOOO

임차인 (주)OOOO

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 배OO

임차인 이OO

임차인 주OOO OOOOOOO

채권자 김OO

채무자겸소유자 주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-03-24 · 경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-12 · 도로 63㎡

25-03-24 · 소재지:경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-17 외 1필지 토지 및 지상건물 · 종류:기계기구목록 대구지방법원 청도등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-2호

25-03-24 · 소재지:경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-17 토지 및 지상건물 · 종류:기계기구목록 대구지방법원 청도등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-3호

당사자

채권자
김OO
채무자
주OOO OOOOO
소유자
주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 362m유등1리-죽촌마을2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 11억 6061만 ~ 15억 6237만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
소재지:경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-17 외 1필지 토지 및 지상건물
감정가
15억 9425만
최저가
11억 1598만 (70%)
건물면적
754.65㎡ (228.3평)
기일
25-01-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
11억 6061만 ~ 15억 6237만중간 추정: 12억 9118만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 81.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 11억 1598만 × 104~140% = 11억 6061만 ~ 15억 6237만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›청도군›2025년

경상북도 청도군 진행 물건