대구지법 2023타경121015-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-11-21 경매접수
2. 23-11-22 경매개시결정
3. 23-11-22 배당요구종기
4. 25-06-18 3차 매각기일 · 최저가 8974만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1814.00㎡ (548.7평)

제시외면적

없음

보증금

897만 (최저가의 10%)

청구금액

4657만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화양읍 1150 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 속칭 <조산리마을> 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 전 및 제시외건물 부지로 이용 중임. 기호(2),(3) : 동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 과수원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소, 말, 양, 사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소, 말, 양,사슴 사육가능)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한 지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역) <농지법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소, 말, 양, 사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하여, 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 속칭 <조산리마을> 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 전 및 제시외건물 부지로 이용 중임. 기호(2),(3) : 동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 과수원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소, 말, 양, 사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소, 말, 양,사슴 사육가능)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한 지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역) <농지법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소, 말, 양, 사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하여, 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1150 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1143 · 토지 · 묘지
• 목록 3 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1144 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 토지들은 서로 인접한 토지이고 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

청OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-18 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1150 · 전 932㎡
• 25-06-18 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1143 · 묘지 304㎡
• 25-06-18 · 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1144 · 전 578㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1150

감정가

1억 8315만

최저가

8974만 (49%)

기일

25-06-18

등기부현황

등기 기재 없음