대구지법 2023타경123516-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-12-20 경매접수
2. 23-12-22 경매개시결정
3. 23-12-22 배당요구종기
4. 25-02-21 5차 매각기일 · 최저가 200만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

58.00㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7985만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

금천면 798-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 금천면 동곡리 소재 "동곡삼거리" 남서측 및 북측 인근에 위치 하는 토지로 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1),2),4) 토지까지는 차량의 접근이 불가하고 기호3) 토지는 차량의 접근이 가 능하며 인근 취락 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 건부지 및 임야로서 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1) 토지 : 남동측 하향 경사의 방형에 가까운 토지로 경사지 및 일부 건(주택)부 지임. - 기호2) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 인접 사건외 토지와 함 께 건(요양시설)부지로 이용중임. - 기호3) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 인접 토지와 함께 일부 건(약국) 부지 및 나대지로 이용중임. - 기호4) 토지 : 남동측 하향 경사의 부정형 토지로 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호1),4) 토지 : 지적도상 남동측으로 도로에 접하나 도로 미개설 상태로 현황 맹지 임. - 기호2) 토지 : 지적도상 북서측으로 도로에 접하나 도로 미개설 상태로 현황 맹지임. - 기호3) 토지 : 지적도상 맹지이나 남서측 노폭 약 5M의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1),2) 토지 : 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역임. - 기호3) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역임. - 기호4) 토지 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 토지 일부 지상에 주택 소재하고 기호2) 토지상에는 인접 사건외 토지와 함 께 요양시설 소재하며 기호3) 토지 일부 지상에 근린생활시설(약국) 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호2),3) 토지의 공부상 지목은 답이나 실제 전부 또는 일부 건부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 금천면 동곡리 소재 "동곡삼거리" 남서측 및 북측 인근에 위치 하는 토지로 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1),2),4) 토지까지는 차량의 접근이 불가하고 기호3) 토지는 차량의 접근이 가 능하며 인근 취락 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 건부지 및 임야로서 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1) 토지 : 남동측 하향 경사의 방형에 가까운 토지로 경사지 및 일부 건(주택)부 지임. - 기호2) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 인접 사건외 토지와 함 께 건(요양시설)부지로 이용중임. - 기호3) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 인접 토지와 함께 일부 건(약국) 부지 및 나대지로 이용중임. - 기호4) 토지 : 남동측 하향 경사의 부정형 토지로 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1),4) 토지 : 지적도상 남동측으로 도로에 접하나 도로 미개설 상태로 현황 맹지 임. - 기호2) 토지 : 지적도상 북서측으로 도로에 접하나 도로 미개설 상태로 현황 맹지임. - 기호3) 토지 : 지적도상 맹지이나 남서측 노폭 약 5M의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1),2) 토지 : 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역임. - 기호3) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역임. - 기호4) 토지 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 토지 일부 지상에 주택 소재하고 기호2) 토지상에는 인접 사건외 토지와 함 께 요양시설 소재하며 기호3) 토지 일부 지상에 근린생활시설(약국) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2),3) 토지의 공부상 지목은 답이나 실제 전부 또는 일부 건부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

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목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 토지들은 별지 사진과 같이 건물 주위의 토

부동산표시목록

공유자

서OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 경상북도 청도군 금천면 동곡리 798-1 · 대 144㎡ (전 소유권 중 지분 144 분의 58 (단, 공유자 이선자 지분 전부))

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 425m · 금천중학교 · 중학교
• 464m · 금천고등학교 · 고등학교
• 510m · 금천중고등학교
• 1439m · 금천초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 동곡삼거리 · 3, 동곡순환
• 218m · 금천우체국 · 3, 동곡순환
• 297m · 동곡버스터미널 · 3, 5, 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 청도군 금천면 동곡리 798-1

감정가

835만

최저가

200만 (24%)

기일

25-02-21

등기부현황

등기 기재 없음