경매 · 대지
대구지법 2024타경641-1 NF
경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1
- 감정가
- 43억 603만
- 최저가
- 7억 2371만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 3424.11㎡ (1035.8평) · 토지 2003.00㎡ (605.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 119만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 7억 2371만 (17%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 3424.11㎡ (1035.8평)
- 토지면적
- 2003.00㎡ (605.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7237만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 5291만
- 담당계
- 10계 · 744-2468
- 도로명주소
- 팔치길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 3424.11㎡ (1035.8평) · 철근콘크리트 · 대지
- 대지권
- 청도읍 367-1 · 자연녹지지역
- 호
- 5층, 지1층, 1층, 옥탑, 5층, 4층, 3층, 2층
당사자
- 채권자
- 중OOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 문OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 청도군 청도읍 무등리 소재 ""청도교육지원청"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 건[상업기타]부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 서측 및 북측으로 폭 약 8M 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(청도07)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(청도07)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호 가) 철근콘크리트 라멘조 경사슬라브지붕 지하1층/지상5층 건으로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다. 기호 나) 철근콘크리트 라멘조 경사슬라브지붕 지상2층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 전면 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 에폭시 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 가): 요양병원시설 임. 기호 나): 창고시설 임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 청도군 청도읍 무등리 소재 "청도교육지원청" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 건[상업기타]부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측 및 북측으로 폭 약 8M 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호 가) 철근콘크리트 라멘조 경사슬라브지붕 지하1층 지상5층 건으로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다. 기호 나) 철근콘크리트 라멘조 경사슬라브지붕 지상2층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 전면 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 에폭시 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 가): 요양병원시설 임. 기호 나): 창고시설 임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- -.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-13 | sd | 2024.05.28 도달 |
| 24-04-22 | sd | 2024.04.22 도달 |
| 24-04-02 | sd | 2024.04.17 도달 |
| 24-03-26 | sd | 2024.03.29 주소불명 |
| 24-03-26 | sd | 2024.04.01 도달 |
| 24-03-26 | sd | 2024.03.29 도달 |
| 24-02-26 | sd | 2024.03.05 도달 |
| 24-02-26 | sd | 2024.02.29 도달 |
| 24-02-03 | sd | 2024.02.17 주소불명 |
| 24-01-24 | sd | 2024.01.31 폐문부재 |
| 24-01-24 | sd | 2024.01.29 이사불명 |
| 24-01-24 | sd | 2024.01.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 청도군 청도읍 무등리 364-1 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경상북도 청도군 청도읍 팔치길 12 · 건물 · 의료시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 미상 · 0
본집행목적물은 별지 사진과 같이
경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1 · 1523㎡
경상북도 청도군 청도읍 무등리 364-1 · 480㎡
경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 광OOOOOO
- 근저당권자
- 아OOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOOO
- 소유자
- 문OO
- 채권자
- 중OOOOOO
- 채무자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-18 · 경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1 · 1523㎡
- 26-08-18 · 경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1 · 1523㎡
- 26-08-18 · 경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1 · 480㎡
- 26-08-18 · 경상북도 청도군 청도읍 무등리 367-1 · 480㎡
- 26-08-18 · 경상북도 청도군 청도읍 팔치길 12 · 주1동 철근콘크리트라멘조 경사슬라브지붕 5층 요양병원 지1층 483.6㎡ 지1층 272.24㎡ 지1층 185.73㎡ 지1층 52.33㎡ 지1층 15.89㎡ 1층 367.41㎡ 2층 367.41㎡ 3층 367.41㎡ 4층 367.41㎡ 5층 367.41㎡ 옥탑 46.8㎡ 주2동 철근콘크리트라멘조 경사슬라브지붕 2층 창고시설 1층 265.13㎡ 2층 265.34
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 164m · 청도교육지원청 · 7, 8
- 428m · 무등2리 · 7
- 486m · 진라1리 · 7, 8
- 494m · 무등2리 · 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-01-23, 중동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정
인수 권리 1건: (3)근저당권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 127,139,740원 (낙찰가 723,716,000원 기준 · 배당 712,860,260원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-01-23 · 중동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑15-1 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-04-04 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-03-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 02-04-11 | 임의경매신청 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑4 | 02-04-19 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 02-04-22 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-04-26 | 3번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 03-03-31 | 가처분 | 윤○○ | — | 말소 |
| 갑4-1 | 03-04-30 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 03-05-03 | 7번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 03-12-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 04-04-01 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 04-04-28 | 가처분 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 04-08-20 | 11번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 04-08-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 04-11-01 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 05-01-06 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 19-09-17 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 21-03-23 | 가압류 | 메리츠캐피탈 주식회사 | 1248만 | 말소 |
| 갑18 | 21-11-29 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-01-23 | 임의경매개시결정 | 중동새마을금고 | — | 말소기준 |
| 갑20 | 24-02-21 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 문영진 | — | 부담이 아님 |
| 갑20-1 | 24-03-21 | 20번소유권경정 | 지분 3분의 1 문영순 | — | 소멸 |
| 갑20-2 | 24-04-16 | 20번소유권경정 | 문○○ | — | 소멸 |
| 을6-3 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-2 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-3 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-2 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-2 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-3 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 01-04-04 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 7억 9300만 | 말소 |
| 을2 | 01-06-09 | 전세권설정 | 노○○ | 2억 5000만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-04-22 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-05-16 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-05-16 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을5 | 02-07-09 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2억 3400만 | 말소 |
| 을6 | 03-04-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3억 2500만 | 말소 |
| 을1-2 | 05-01-06 | 1번근저당권변경 1-2번변경등기경정 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 05-01-06 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 05-01-06 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 05-01-06 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-06-12 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-09-17 | 근저당권설정 | 계명새마을금고 | 12억 | 말소 |
| 을9 | 19-09-17 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-07-17 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 20-07-17 | (3)근저당권설정 | 중동새마을금고 | 8억 4000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 2371만
- 매각비용
- 1085만
- 배당 가능액
- 7억 1286만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 청도군 진행 물건
- 대구지법 2025타경955-2 · 답 · 매전면74만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경955-3 · 전 · 매전면106만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경955-4 · 답 · 매전면916만 (17%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9163-2 · 대지 · 풍각면5158만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9163-3 · 임야 · 각북면6148만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9446-1 · 대지 · 매전면1.1억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9446-2 · 대지 · 매전면1.1억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9446-3 · 전 · 매전면6556만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경5285-1 · 임야 · 화양읍5418만 (12%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8751-1 · 단독주택 · 운문면1.4억 (24%) · 26-11-04
- 115건 모두 보기