대구지법 2024타경1101-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3259.00㎡ (985.8평)

제시외면적

없음

보증금

3581만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8014만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

각북면 493-4 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 금천리 소재 "송내마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)-(3): 본건 및 인접까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호(4),(5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 상태임. 기호(2): 동측하향 경사지대내 계단식으로 조성된 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 상태이며, 일부 조경수목등 식재되어 있음. 기호(3): 동측하향 경사지대내 계단식으로 조성된 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 상태임. 기호(4): 동측하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "근린생활시설 건부지등" 상태임. 기호(5): 동측하향 경사지대내 가장형 유사토지로서 현황 대부분 "근린생활시설 건부지등" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)(3): 본건 북측으로 약 5미터내외 비포장도로와 접함. 기호(2): 공부상 맹지이나, 기호(1)(3)토지를 통하여 출입가능함. 기호(4)(5): 본건 북서측으로 약 6미터 내외 포장도로와 접하나 고저차 있으며, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(5): 보전관리지역 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 스타코 및 징크판넬등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일등 마감. 바 닥 : 바닥재등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가): 1층 - 수영장등 2층 - 휴게실등

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가): 위생 및 급·배수설비, 가스공급설비, 난방설비 및 천정형에어컨등 되어있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물은 조사당시 관계인 부재등으로 인하여 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고 건축물현황도등을 참고하였는 바, 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 금천리 소재 "송내마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3): 본건 및 인접까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호(4),(5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 상태임. 기호(2): 동측하향 경사지대내 계단식으로 조성된 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 상태이며, 일부 조경수목등 식재되어 있음. 기호(3): 동측하향 경사지대내 계단식으로 조성된 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 상태임. 기호(4): 동측하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "근린생활시설 건부지등" 상태임. 기호(5): 동측하향 경사지대내 가장형 유사토지로서 현황 대부분 "근린생활시설 건부지등" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(3): 본건 북측으로 약 5미터내외 비포장도로와 접함. 기호(2): 공부상 맹지이나, 기호(1)(3)토지를 통하여 출입가능함. 기호(4)(5): 본건 북서측으로 약 6미터 내외 포장도로와 접하나 고저차 있으며, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(5): 보전관리지역 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 스타코 및 징크판넬등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일등 마감. 바 닥 : 바닥재등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 1층 - 수영장등 2층 - 휴게실등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 위생 및 급·배수설비, 가스공급설비, 난방설비 및 천정형에어컨등 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물은 조사당시 관계인 부재등으로 인하여 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고 건축물현황도등을 참고하였는 바, 참고 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 청도군 각북면 금천리 493-4

감정가

5억 1166만

최저가

3억 5816만 (70%)

기일

25-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음