대구지법 2024타경3244-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

694.00㎡ (209.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1440만

담당계

9계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

각북면 43 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 청도군 각북면 오산리 소재 "오이마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지대이며, "휴경지" 및 일부 "도로"임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지대이며, "자연림"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 대상물건 일부를 포함하여 동측 및 서측으로 폭 약 3미터의 관습상 도로와 접함. 일련번호 2) : 대상물건 지적도상 맹지이나, 일련번호 1) 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 ■ 일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. ■ 일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) 토지 중 일부는 공부상 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "휴경지" 및 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 청도군 각북면 오산리 소재 "오이마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지대이며, "휴경지" 및 일부 "도로"임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지대이며, "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 대상물건 일부를 포함하여 동측 및 서측으로 폭 약 3미터의 관습상 도로와 접함. 일련번호 2) : 대상물건 지적도상 맹지이나, 일련번호 1) 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 ■ 일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. ■ 일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) 토지 중 일부는 공부상 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "휴경지" 및 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 청도군 각북면 오산리 657

감정가

4억 9986만

최저가

8401만 (17%)

기일

25-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음