대구지법 2024타경3275-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

743.00㎡ (224.8평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

9596만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

매전면 1337 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 관하리 소재 "관곡마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일 대는 마을주변 농경지대로서 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지로 "묵전 및 일부 묘지"로 이용중임. 기호(2-4): 공히 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지로 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-4): 공히 맹지이나 인근 토지를 경유 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사 육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 가)기호(1)지상에 연고 미상의 분묘1기 소재함. 나)기호(2-4)지상에 과수목(감나무 등)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 매전면 관하리 소재 "관곡마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일 대는 마을주변 농경지대로서 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지로 "묵전 및 일부 묘지"로 이용중임. 기호(2-4): 공히 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지로 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4): 공히 맹지이나 인근 토지를 경유 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사 육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 가)기호(1)지상에 연고 미상의 분묘1기 소재함. 나)기호(2-4)지상에 과수목(감나무 등)이 식재되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 매전면 관하리 1337

감정가

2600만

최저가

214만 (8%)

기일

25-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음