대구지법 2024타경3404-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1190.00㎡ (360.0평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

운문면 903 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 운문면 신원리 소재 "큰말마을" 북동측 근거리에 위치하는 토지 로 주변은 농경지, 전원주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 불가하고 농로의 상태, 인근 취락 접근성 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남서측 하향 경사의 부정형 토지로 전(휴경지) 및 분묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 북측으로 도로와 접하나 도로 미개설상태로 현황 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역, (낙동강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립 승인지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 분묘 3기 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 전이나 상당부분 분묘지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 운문면 신원리 소재 "큰말마을" 북동측 근거리에 위치하는 토지 로 주변은 농경지, 전원주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 불가하고 농로의 상태, 인근 취락 접근성 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 경사의 부정형 토지로 전(휴경지) 및 분묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 북측으로 도로와 접하나 도로 미개설상태로 현황 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역, (낙동강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립 승인지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 분묘 3기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 전이나 상당부분 분묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 청도군 운문면 신원리 903

감정가

1억 115만

최저가

408만 (4%)

기일

25-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음